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2945 N National Rd
Locales 263 m² En alquiler Columbus, IN 47201
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ASPECTOS DESTACADOS
- Prime Corner en la carretera nacional
- Recuento de tráfico diario de 24.655
- Drive Thru
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 263 m² | Negociable | 553,96 € /m²/año 46,16 € /m²/mes 145.953 € /año 12.163 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Ahora está disponible una fantástica oportunidad en el corazón de Columbus con este raro local comercial en esquina sobre la US31. Anteriormente sede de un restaurante de comida rápida Wendy's, este edificio de 263,5 m² cuenta con excelente señalización y un servicio de autoservicio, lo que lo hace perfecto para una variedad de conceptos de servicio de alimentos o venta al por menor. Situado en una espaciosa parcela de 0,45 hectáreas, esta propiedad goza de una visibilidad y accesibilidad excepcionales, especialmente para los visitantes del concurrido Nexus Park. Con una calificación urbanística CC (Comunidad Comercial), las posibilidades de uso futuro son amplias, lo que le permite aprovechar al máximo el próspero entorno comercial. No pierda la oportunidad de invertir en esta ubicación estratégica, ideal para lanzar o expandir su negocio en una comunidad en crecimiento. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y explorar el potencial que ofrece esta propiedad!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2945 N NATIONAL RD , COLUMBUS, IN 47201
| Espacio total disponible | 263 m² | Superficie bruta alquilable | 263 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1977 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 1,9/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 263 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 263 m² |
| Año de construcción | 1977 |
| Ratio de parking | 1,9/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ahora está disponible una fantástica oportunidad en el corazón de Columbus con este raro sitio minorista en esquina dura en la US31. Este edificio de 2.836 pies cuadrados, que anteriormente albergaba un restaurante de comida rápida de Wendy's, cuenta con una excelente señalización y un autoservicio, lo que lo hace perfecto para una variedad de conceptos de venta minorista o de servicio de alimentos. Situada en un amplio terreno de 1,11 acres, esta propiedad cuenta con una visibilidad y accesibilidad excepcionales, especialmente para los visitantes del bullicioso Nexus Park. Con la designación de zonificación CC (Comunidad comercial), las posibilidades de uso futuro son amplias, lo que le permite aprovechar al máximo el próspero entorno minorista. No pierdas la oportunidad de invertir en esta ubicación estratégica, ideal para lanzar o expandir tu negocio en una comunidad en crecimiento. ¡Contáctenos hoy para programar una visita y explorar el potencial que ofrece esta propiedad!
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2945 N National Rd
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