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Mallard Village 2941 SE Point Mallard Pky
Locales 139 – 883 m² En alquiler Decatur, AL 35603
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fácil acceso con semáforo y gran visibilidad. Intersección principal frente a Publix Grocery
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 – 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 139 – 279 m² | Negociable | 154,84 € /m²/año 12,90 € /m²/mes 43.155 € /año 3.596 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C | 139 m² | 3-5 Años | 154,84 € /m²/año 12,90 € /m²/mes 21.577 € /año 1.798 € /mes | Triple neto (NNN) |
2914-2941 Point Mallard Pky SE - Planta 1
Espacio para salón de peluquería. Ideal para spa, barbería o salón de belleza.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio comercial de 1500 a 3000 metros cuadrados Ft.
2914-2941 Point Mallard Pky SE - Planta 1
El espacio está junto a Medical, New Vet Emergency Care, Alfa Insurance, Pizza Hut, una farmacia y otros restaurantes. El espacio tiene 1.500 pies cuadrados y sería ideal para un consultorio médico, un local comercial o una oficina. Se podría combinar para alcanzar 3.000 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- El espacio está en línea y tiene uso minorista
2914-2941 Point Mallard Pky SE - Planta 1, módulo C
Espacio más pequeño con un alquiler de 15,00 €/m² para este local de 93 m².
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Amplio estacionamiento en superficie.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2941 SE POINT MALLARD PKY , DECATUR, AL 35603
| Espacio total disponible | 883 m² | Inmuebles centrales | 3 |
| Mín. Divisible | 139 m² | Fachada | 60,96 m activado SE Point Mallard Pky |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 3.098 m² |
| Parking | 228 Espacios | Superficie total del terreno | 4,78 ha |
| Tiendas | 15 | Año de construcción | 1990 |
| Espacio total disponible | 883 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 228 Espacios |
| Tiendas | 15 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 60,96 m activado SE Point Mallard Pky |
| Superficie bruta alquilable | 3.098 m² |
| Superficie total del terreno | 4,78 ha |
| Año de construcción | 1990 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este centro está justo enfrente de New Publix Grocery y a una milla de la I-65 en la salida Priceville/Decatur. Este centro es muy visible y tiene dos entradas en un semáforo. Amplio estacionamiento y tiene 7 acres que pueden urbanizarse, terreno arrendado además del centro comercial, minorista, médico u oficina. Los inquilinos actuales incluyen ALFA Insurance, una farmacia, Pizza Hut, una clínica médica, un fisioterapeuta, un veterinario de urgencias, un bar deportivo, un salón de uñas, un restaurante chino, una tienda de nutrición y un spa médico. Excelente acceso y alta demografía con mucho tráfico. Excelente acceso y visibilidad, amplio campo de estacionamiento y semáforo.
- Iluminación acentuada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Mallard Village | 2941 SE Point Mallard Pky
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