VAN ELDEREN BROS. / NEWMAN RANCH 29407 Eastin Rd

VAN ELDEREN BROS.//RANCHO NEWMAN
644,64 acres de almendras de edades mixtas (593 acres netos plantados) con el Distrito de Agua del Puerto (DPWD) y un pozo profundo
29407 Eastin Road y Pete Miller Road, al oeste de Newman, California
Mejoras estructurales y del sitio: taller, equipamiento Shades (3), casa móvil DW y sistema solar fotovoltaico
Clasificación de zona inundable: Zona inundable «X»
Ag. Estado de conservación: Ambos paquetes están inscritos en la Ley Williamson.
Zonificación: AG-40, agricultura general, tamaño mínimo de parcela de 40 ac.
Suelos: Principalmente franco arcilloso de Damluis, con pendientes del 0 al 2 por ciento (clase de capacidad 2); franco arenoso de Yokut, con pendientes del 0 al 2 por ciento (clase de capacidad 3); franco arcilloso estomar, de 0 a 2
porcentaje de pendiente (clase de capacidad 2).
Suministro y distribución de riego: Distrito de Agua de Del Puerto (DPWD) con 1) bomba elevadora eléctrica junto al canal (30 HP), bomba de refuerzo diésel JD y estación de filtrado; 2) bomba de refuerzo JD con motor diésel y estación de filtrado y 3) depósito, bomba de refuerzo eléctrica (100 HP), pozo profundo y estación de filtrado JD con motor diésel. Los huertos se riegan mediante sistemas de microaspersión.
La propiedad está ubicada en la subcuenca del Delta Mendota del Valle de San Joaquín (5-022.07), dentro de la GSA del noroeste de Delta-Mendota. El Delta Mendota se clasifica como
una cuenca de «alta prioridad», similar a la mayor parte del valle central de San Joaquín, que se considera críticamente excesivamente caudalosa.
Condiciones de venta: Todo en efectivo al vendedor. Se vende tal cual. El valor de cualquier cultivo de almendras y/o el reembolso de los costos culturales relacionados se negociarán por separado.