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Richlands Mall 2940 Clinch St

658 – 8.892 m² En alquiler Richlands, VA 24641

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Ubicación privilegiada con presencia establecida
  • Oportunidades de arrendamiento versátiles
  • El compromiso del propietario con el éxito de los inquilinos
  • Respaldado por inquilinos establecidos
  • Atractivo comercial estratégico

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • TECHO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • TIPO DE ALQUILER
  • Planta 1, módulo Unit C
  • 658 – 1.417 m²
  • 4,27 m
  • Negociable
  • 54,71 € /m²/año 4,56 € /m²/mes 77.531 € /año 6.461 € /mes
  • Bruto modificado
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

La unidad C ubicada en el 2940 de Clinch St en Richlands, Virginia, ofrece un espacio comercial versátil que se puede configurar para adaptarse a varios diseños dentro de los parámetros de aproximadamente 7,085 a 15,255 o más pies cuadrados, como se ilustra en las fotos del Plan Conceptual. Ubicada en la parte delantera central del edificio, justo entre las principales tiendas, esta ubicación privilegiada garantiza una alta visibilidad y tráfico peatonal, ya que es visible desde la concurrida Rt 460. Al compartir el toldo de la entrada principal con CVS, la Unidad C representa una excelente oportunidad para las empresas minoristas que buscan establecer una presencia destacada en un bullicioso centro comercial. El espacio es ideal para una amplia gama de empresas minoristas, incluidas, entre otras, Five Below, PopShelf, American Eagle, Bath & Body Works, Party City, Michaels, Office Depot y Petsmart, entre otras. Además, Unit C ofrece una perspectiva atractiva para los minoristas privados que buscan crear un escaparate personalizado adaptado a su marca y mercancía específicas. Con un amplio espacio para la señalización en el toldo delantero y la posibilidad de colocar letreros en los postes, las empresas pueden mostrar su identidad de manera eficaz y atraer clientes. El propietario se compromete a apoyar el éxito de los inquilinos ofreciendo una reducción del alquiler para compensar los costos de construcción, lo que brinda a las empresas la oportunidad de adaptar el espacio para satisfacer sus necesidades y preferencias únicas. No se pierda la oportunidad de conseguir una ubicación minorista privilegiada en Richlands y hacer realidad sus ambiciones empresariales en un entorno comercial próspero.

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Techos altos
  • Techos acabados: 4,27 m
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Ubicación privilegiada con alta visibilidad
  • Espacio comercial versátil
  • Potencial de personalización
  • Apoyo al propietario para Build Out
  • Planta 1 - Unit H
  • 1.737 – 6.503 m²
  • 4,27 m
  • Negociable
  • 28,66 € /m²/año 2,39 € /m²/mes 186.352 € /año 15.529 € /mes
  • Bruto modificado
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

La unidad H en 2940 Clinch St en Richlands, Virginia, presenta un amplio espacio versátil de 70 000 +/- pies cuadrados, ideal para diversos fines industriales, flexibles o minoristas. Al entrar en la unidad, lo recibe un diseño completamente abierto que ofrece amplias posibilidades de personalización y utilización. El espacio está cuidadosamente diseñado teniendo en cuenta la practicidad, y cuenta con un vestíbulo que alberga dos oficinas, lo que proporciona un área administrativa conveniente. Además, la unidad está equipada con servicios esenciales que incluyen baños para la comodidad tanto de los empleados como de los clientes. En la parte trasera de la unidad, encontrará muelles de carga, que facilitan una logística eficiente y un funcionamiento fluido para las empresas que se dedican al envío y la recepción de mercancías. Este diseño estratégico hace que sea adecuado para una variedad de negocios, como almacenes, talleres, instalaciones de procesamiento de carne, imprentas, fábricas de costura, talleres de fabricación, instalaciones deportivas y muchos más. Además, su ubicación estratégica, justo al lado de la autopista 460 en Richlands, Virginia, garantiza un fácil acceso y simplifica el transporte de productos y materiales desde y hacia el sitio. Esta ubicación ventajosa es particularmente beneficiosa para las empresas que dependen de un transporte y una distribución eficientes. Además, su ubicación en la autopista 460 brinda acceso centralizado a las principales ciudades, como Charlotte, Carolina del Norte; Knoxville, Tennessee; Lexington, Kentucky; y Charleston, Virginia Occidental, a las que se puede llegar en viajes separados de cuatro horas. Además, el propietario se compromete a ayudar a los inquilinos a hacer realidad su visión del espacio ofreciendo la máxima reducción del alquiler, aliviando la carga financiera asociada con cualquier construcción o personalización necesaria para adaptar la unidad a las necesidades comerciales específicas. En esencia, la unidad H, ubicada en el 2940 de Clinch St., se erige como un lienzo versátil en espera de ser transformado, ya que ofrece una ubicación estratégica, servicios esenciales y la flexibilidad necesaria para dar cabida a una amplia gama de empresas industriales, flexibles o minoristas.

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Techos acabados: 4,27 m
  • Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
  • Diseño práctico y comodidades esenciales:
  • Diseño estratégico con muelles de carga
  • Ubicación privilegiada para la accesibilidad: Ruta 460
  • El compromiso del propietario con el éxito de los inquilinos
  • Planta 1 - Unit I
  • 972 m²
  • 4,27 m
  • Negociable
  • 44,29 € /m²/año 3,69 € /m²/mes 43.027 € /año 3.586 € /mes
  • Bruto modificado
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

La Unidad I en 2940 Clinch St en Richlands, Virginia, ofrece aproximadamente más de 10,458 pies cuadrados de espacio flexible, lo que la convierte en un lienzo ideal para una amplia gama de empresas y actividades comerciales. Este espacio versátil se puede adaptar para adaptarse a diversos propósitos, incluidos, entre otros, el almacenamiento, el espacio de oficinas, el espacio de estudio, el centro de fitness o gimnasio, el centro de innovación, el lugar para eventos, el centro de educación y capacitación, el laboratorio de investigación y desarrollo, y muchos más. Ya sea que necesite un amplio espacio de almacenamiento, un entorno propicio para las operaciones de la oficina o un entorno dinámico para realizar esfuerzos creativos o actividades físicas, la Unidad I brinda la flexibilidad necesaria para satisfacer sus necesidades. Con sus generosos metros cuadrados, las posibilidades de personalización y utilización son prácticamente ilimitadas, lo que permite a las empresas y organizaciones hacer realidad su visión de manera eficaz. Además, la unidad cuenta con amplias instalaciones de estacionamiento, lo que garantiza la comodidad de los empleados, clientes y visitantes. Su ubicación estratégica junto a la Ruta 460 mejora aún más la accesibilidad, facilitando la logística y el transporte de bienes y materiales desde y hacia las instalaciones. Reconociendo la importancia de alinear el espacio con los requisitos únicos de cada inquilino, el propietario se compromete a ofrecer la máxima reducción del alquiler para compensar el costo de cualquier construcción o personalización necesaria. Este enfoque proactivo para apoyar a los inquilinos subraya la dedicación del propietario a fomentar el éxito de las operaciones comerciales dentro de la instalación. En resumen, la Unidad I, ubicada en el 2940 de Clinch St., representa una oportunidad excepcional para las empresas que buscan un espacio flexible y acogedor para establecer sus operaciones. Ya sea que necesite almacenamiento, espacio de oficina, espacio de estudio o cualquier otro uso, esta unidad versátil ofrece la infraestructura y las comodidades para respaldar sus esfuerzos de manera efectiva.

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Techos acabados: 4,27 m
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Espacio versátil y flexible
  • Posibilidades de personalización ilimitadas
  • Convenientes comodidades y accesibilidad
  • El compromiso del propietario con el éxito de los inquilinos
Espacio Tamaño Techo Plazo Precio Tipo de alquiler
Planta 1, módulo Unit C 658 – 1.417 m² 4,27 m Negociable 54,71 € /m²/año 4,56 € /m²/mes 77.531 € /año 6.461 € /mes Bruto modificado
Planta 1 - Unit H 1.737 – 6.503 m² 4,27 m Negociable 28,66 € /m²/año 2,39 € /m²/mes 186.352 € /año 15.529 € /mes Bruto modificado
Planta 1 - Unit I 972 m² 4,27 m Negociable 44,29 € /m²/año 3,69 € /m²/mes 43.027 € /año 3.586 € /mes Bruto modificado

Planta 1, módulo Unit C

Tamaño
658 – 1.417 m²
Techo
4,27 m
Plazo
Negociable
Precio
54,71 € /m²/año 4,56 € /m²/mes 77.531 € /año 6.461 € /mes
Tipo de alquiler
Bruto modificado
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

La unidad C ubicada en el 2940 de Clinch St en Richlands, Virginia, ofrece un espacio comercial versátil que se puede configurar para adaptarse a varios diseños dentro de los parámetros de aproximadamente 7,085 a 15,255 o más pies cuadrados, como se ilustra en las fotos del Plan Conceptual. Ubicada en la parte delantera central del edificio, justo entre las principales tiendas, esta ubicación privilegiada garantiza una alta visibilidad y tráfico peatonal, ya que es visible desde la concurrida Rt 460. Al compartir el toldo de la entrada principal con CVS, la Unidad C representa una excelente oportunidad para las empresas minoristas que buscan establecer una presencia destacada en un bullicioso centro comercial. El espacio es ideal para una amplia gama de empresas minoristas, incluidas, entre otras, Five Below, PopShelf, American Eagle, Bath & Body Works, Party City, Michaels, Office Depot y Petsmart, entre otras. Además, Unit C ofrece una perspectiva atractiva para los minoristas privados que buscan crear un escaparate personalizado adaptado a su marca y mercancía específicas. Con un amplio espacio para la señalización en el toldo delantero y la posibilidad de colocar letreros en los postes, las empresas pueden mostrar su identidad de manera eficaz y atraer clientes. El propietario se compromete a apoyar el éxito de los inquilinos ofreciendo una reducción del alquiler para compensar los costos de construcción, lo que brinda a las empresas la oportunidad de adaptar el espacio para satisfacer sus necesidades y preferencias únicas. No se pierda la oportunidad de conseguir una ubicación minorista privilegiada en Richlands y hacer realidad sus ambiciones empresariales en un entorno comercial próspero.

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Techos altos
  • Techos acabados: 4,27 m
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Ubicación privilegiada con alta visibilidad
  • Espacio comercial versátil
  • Potencial de personalización
  • Apoyo al propietario para Build Out

Planta 1 - Unit H

Tamaño
1.737 – 6.503 m²
Techo
4,27 m
Plazo
Negociable
Precio
28,66 € /m²/año 2,39 € /m²/mes 186.352 € /año 15.529 € /mes
Tipo de alquiler
Bruto modificado
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

La unidad H en 2940 Clinch St en Richlands, Virginia, presenta un amplio espacio versátil de 70 000 +/- pies cuadrados, ideal para diversos fines industriales, flexibles o minoristas. Al entrar en la unidad, lo recibe un diseño completamente abierto que ofrece amplias posibilidades de personalización y utilización. El espacio está cuidadosamente diseñado teniendo en cuenta la practicidad, y cuenta con un vestíbulo que alberga dos oficinas, lo que proporciona un área administrativa conveniente. Además, la unidad está equipada con servicios esenciales que incluyen baños para la comodidad tanto de los empleados como de los clientes. En la parte trasera de la unidad, encontrará muelles de carga, que facilitan una logística eficiente y un funcionamiento fluido para las empresas que se dedican al envío y la recepción de mercancías. Este diseño estratégico hace que sea adecuado para una variedad de negocios, como almacenes, talleres, instalaciones de procesamiento de carne, imprentas, fábricas de costura, talleres de fabricación, instalaciones deportivas y muchos más. Además, su ubicación estratégica, justo al lado de la autopista 460 en Richlands, Virginia, garantiza un fácil acceso y simplifica el transporte de productos y materiales desde y hacia el sitio. Esta ubicación ventajosa es particularmente beneficiosa para las empresas que dependen de un transporte y una distribución eficientes. Además, su ubicación en la autopista 460 brinda acceso centralizado a las principales ciudades, como Charlotte, Carolina del Norte; Knoxville, Tennessee; Lexington, Kentucky; y Charleston, Virginia Occidental, a las que se puede llegar en viajes separados de cuatro horas. Además, el propietario se compromete a ayudar a los inquilinos a hacer realidad su visión del espacio ofreciendo la máxima reducción del alquiler, aliviando la carga financiera asociada con cualquier construcción o personalización necesaria para adaptar la unidad a las necesidades comerciales específicas. En esencia, la unidad H, ubicada en el 2940 de Clinch St., se erige como un lienzo versátil en espera de ser transformado, ya que ofrece una ubicación estratégica, servicios esenciales y la flexibilidad necesaria para dar cabida a una amplia gama de empresas industriales, flexibles o minoristas.

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Techos acabados: 4,27 m
  • Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
  • Diseño práctico y comodidades esenciales:
  • Diseño estratégico con muelles de carga
  • Ubicación privilegiada para la accesibilidad: Ruta 460
  • El compromiso del propietario con el éxito de los inquilinos

Planta 1 - Unit I

Tamaño
972 m²
Techo
4,27 m
Plazo
Negociable
Precio
44,29 € /m²/año 3,69 € /m²/mes 43.027 € /año 3.586 € /mes
Tipo de alquiler
Bruto modificado
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

La Unidad I en 2940 Clinch St en Richlands, Virginia, ofrece aproximadamente más de 10,458 pies cuadrados de espacio flexible, lo que la convierte en un lienzo ideal para una amplia gama de empresas y actividades comerciales. Este espacio versátil se puede adaptar para adaptarse a diversos propósitos, incluidos, entre otros, el almacenamiento, el espacio de oficinas, el espacio de estudio, el centro de fitness o gimnasio, el centro de innovación, el lugar para eventos, el centro de educación y capacitación, el laboratorio de investigación y desarrollo, y muchos más. Ya sea que necesite un amplio espacio de almacenamiento, un entorno propicio para las operaciones de la oficina o un entorno dinámico para realizar esfuerzos creativos o actividades físicas, la Unidad I brinda la flexibilidad necesaria para satisfacer sus necesidades. Con sus generosos metros cuadrados, las posibilidades de personalización y utilización son prácticamente ilimitadas, lo que permite a las empresas y organizaciones hacer realidad su visión de manera eficaz. Además, la unidad cuenta con amplias instalaciones de estacionamiento, lo que garantiza la comodidad de los empleados, clientes y visitantes. Su ubicación estratégica junto a la Ruta 460 mejora aún más la accesibilidad, facilitando la logística y el transporte de bienes y materiales desde y hacia las instalaciones. Reconociendo la importancia de alinear el espacio con los requisitos únicos de cada inquilino, el propietario se compromete a ofrecer la máxima reducción del alquiler para compensar el costo de cualquier construcción o personalización necesaria. Este enfoque proactivo para apoyar a los inquilinos subraya la dedicación del propietario a fomentar el éxito de las operaciones comerciales dentro de la instalación. En resumen, la Unidad I, ubicada en el 2940 de Clinch St., representa una oportunidad excepcional para las empresas que buscan un espacio flexible y acogedor para establecer sus operaciones. Ya sea que necesite almacenamiento, espacio de oficina, espacio de estudio o cualquier otro uso, esta unidad versátil ofrece la infraestructura y las comodidades para respaldar sus esfuerzos de manera efectiva.

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Techos acabados: 4,27 m
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Espacio versátil y flexible
  • Posibilidades de personalización ilimitadas
  • Convenientes comodidades y accesibilidad
  • El compromiso del propietario con el éxito de los inquilinos

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

DATOS DEL INMUEBLE DE 2940 CLINCH ST , RICHLANDS, VA 24641

Espacio total disponible 8.892 m²
Mín. Divisible 658 m²
Tipo de inmueble Locales
Superficie bruta alquilable 12.025 m²
Superficie total del terreno 7 ha
Año de construcción/renovación 1960/1990
Ratio de parking 0,73/1.000 m²

ACERCA DEL INMUEBLE

Coldwell Banker Commercial BRE presenta con orgullo una oportunidad de arrendamiento excepcional en las pintorescas Richlands del suroeste de Virginia, enclavadas en el corazón de los Montes Apalaches. Con apenas 44 000 pies cuadrados de espacio disponible, este centro vecinal ha sido una parte integral de Richlands durante décadas y ha sido la piedra angular de la comunidad. Convenientemente ubicado en el 2940 de Clinch St., el centro goza de una excelente visibilidad a lo largo de la RT 460 y cuenta con una ubicación estratégica justo enfrente del Hospital Clinch Valley, lo que garantiza un flujo constante de tráfico. Con el respaldo de inquilinos establecidos como Roses, Grants Supermarket y CVS, todos ellos incondicionales desde la creación del centro en 1979, este centro comercial ofrece una base sólida para las empresas que buscan prosperar en un entorno comercial vibrante. Además, Richlands alberga una variedad de marcas nacionales, desde populares cadenas de comida rápida hasta las principales tiendas de abarrotes y bancos, lo que mejora aún más el atractivo comercial de la zona. En un radio de ocho kilómetros, tiendas minoristas importantes como Lowe's, Walmart y Belk atraen a los compradores, lo que contribuye al bullicioso panorama minorista de la zona. La importancia de esta ubicación se ve reforzada por su proximidad a instituciones educativas, con tres universidades a las que se puede llegar en 30 minutos en coche, lo que garantiza una afluencia constante de estudiantes y profesores a la zona. Al ofrecer tres oportunidades de arrendamiento distintas, cada una diseñada para adaptarse a los diversos requisitos empresariales, el centro ofrece flexibilidad y versatilidad. La unidad C ofrece entre 6,000 y 8,600 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad, ideal para las empresas que buscan un escaparate prominente en un área de alto tráfico. Mientras tanto, la Unidad H cuenta con un amplio espacio industrial y flexible de 18.000 pies cuadrados para empresas con diversas necesidades operativas. Por último, la Unidad I ofrece 8,600 pies cuadrados de espacio flexible adaptable, lo que permite a los inquilinos personalizar su diseño para adaptarlo a sus especificaciones únicas. Reconociendo la importancia de facilitar el éxito de los inquilinos, el propietario se compromete a apoyar a las empresas ofreciéndoles una reducción máxima del alquiler para ayudar a mitigar los costos asociados con la construcción y la personalización. Ya sea que se trate de una floreciente empresa minorista, de una operación industrial dinámica o de una empresa flexible que busca un espacio versátil, las unidades disponibles en el 2940 de Clinch St representan una oportunidad sin igual para afianzarse en el próspero panorama comercial de Richlands. Para obtener información detallada sobre cada unidad disponible, incluidas las descripciones y especificaciones completas, haga clic en el espacio correspondiente que aparece a continuación. No pierda esta oportunidad de formar parte del histórico legado comercial de Richlands y aproveche la oportunidad para hacer realidad sus ambiciones empresariales en este dinámico entorno. Con esta propiedad, existe la posibilidad de expandir las empresas en los mercados más grandes de los alrededores, es decir, Tazewell, Princeton, Bluefield, Abingdon, Bristol y Blacksburg.

  • Cartel en poste
  • Accesible en sillas de ruedas

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Food Lion
Huddle House
  • ID del anuncio: 31040215

  • Fecha en el mercado: 01/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2940 Clinch St, Richlands, VA 24641

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