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294 W Lee Hwy 294 W Lee Hwy
Oficina/Local 227 m² En alquiler Warrenton, VA 20186
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso todos los días, en la intersección señalizada.
- El precio del alojamiento es de 19 dólares por pie cuadrado más una parte del NNN (gastos de servicios públicos en áreas comunes compartidas) y una factura de electricidad separada
- Muchas plazas de aparcamiento, 38 plazas en total
- Este espacio está ubicado cerca del centro de Warrenton.
- Diseñado para uso de oficina, pero se puede construir para oficinas legales, oficinas de TI, uso médico, spa, masajes, etc.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 203 | 227 m² | 3-10 Años | 153,68 € /m²/año 12,81 € /m²/mes 34.822 € /año 2.902 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 2, módulo 203
Este espacio es una oportunidad fenomenal para ocupar un espacio comercial, de oficina o médico en el corazón de Warrenton, Virginia. Este espacio altamente visible en el segundo piso se puede construir para adaptarse a las necesidades de cualquier inquilino. Esta antigua sala de masajes cuenta con una hermosa área de recepción y recibe un intenso tráfico peatonal diario debido a su proximidad al centro de Warrenton. Póngase en contacto con el corredor para obtener detalles adicionales sobre este espacio ideal en la ubicación ideal.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 7 - 20 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Excelente iluminación natural.
- Señalización disponible.
- Excelente área de estacionamiento para empleados y clientes.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 294 W LEE HWY , WARRENTON, VA 20186
| Espacio total disponible | 227 m² | Superficie bruta alquilable | 883 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2007 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 227 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 883 m² |
| Año de construcción | 2007 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
gasto. ¡Excelente ubicación y una gran oportunidad para alquilar uno de los edificios comerciales más nuevos de Warrenton! El precio es de 19 dólares por pie cuadrado, más una parte de la NNN (servicios públicos compartidos en áreas comunes para electricidad, basura y agua) y un servicio eléctrico separado. Esta propiedad está ubicada justo al lado de las autopistas 29 (Lee Hwy) y 211. Este espacio está ubicado muy cerca del centro de Warrenton, un lugar popular. Esto brinda una visibilidad fenomenal a toda la propiedad, tanto para los viajeros como para los residentes. Intenso tráfico peatonal diario. Renovado en 2012. Muchas plazas de aparcamiento: 38 plazas en total. La zonificación es comercial en C y actualmente está construida para uso de oficinas. Se puede construir para uso de oficina, comercio minorista o flexible, es decir, oficina legal, oficina de TI, uso médico, spa, masaje, etc. Puede colocar letreros grandes frente al edificio para una mayor visibilidad. Todo el segundo piso (2400 pies cuadrados) está disponible para arrendamiento. Actualmente, 900 pies cuadrados de espacio se utilizan para la terapia de masaje. La propiedad paga el mantenimiento del edificio comercial CAM (interior y exterior). La unidad es un espacio de oficinas en la planta superior y los servicios públicos corren a cargo del inquilino. El espacio del piso superior de la suite 203 (2400 pies cuadrados) tiene que compartir los siguientes gastos con el propietario: 1) Electricidad en el área común: 25$; 2) Basura: 45$; 3) Agua 37$. Además, el inquilino paga la factura de electricidad del contador por separado de la unidad. Los gastos del área común se calcularán al final del año y estas cifras son solo un costo promedio estimado. Incremento de alquiler: 3% anual.
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
294 W Lee Hwy | 294 W Lee Hwy
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