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2939 Brighton Ave

Edificio residencial 7 unidades 1.280.537 € (182.934 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,76 % Los Angeles, CA 90018

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Excelente ubicación cerca de Adams y de todas las tiendas y restaurantes que ofrece el vecindario
  • Los posibles inquilinos se sienten atraídos por la calle residencial amplia y tranquila. La propiedad ofrece un respiro tranquilo del tráfico y la congestión
  • La propiedad en cuestión se beneficia de su céntrica ubicación en Los Ángeles, muy cerca del centro de Los Ángeles, y también tiene acceso directo a la autopista 10 Fwy.
  • Acceso inmediato a ventajas con 1 vacante y la posibilidad de captar las mejores rentas del mercado
  • Diseños espaciosos con (4) 1 cama/1 baño, (2) estudio/1 baño, (1) 2 camas/2 baños/estudio distribuidos en más de 5,316 pies cuadrados
  • Gran oportunidad de flujo de caja con una excelente tasa de capitalización y GRM

RESUMEN EJECUTIVO

Nos complace presentar una excelente oportunidad de flujo de caja en una calle tranquila de West Adams. The charming Craftsman es un edificio de apartamentos de 7 unidades ubicado en el submercado de West Adams, entre Normandie y Western Ave y al sur de Adams. Las estructuras son de estuco con estructura de madera con 3 edificios separados. Las dos estructuras en la parte trasera son unidades de estilo bungalow y la estructura en la parte delantera de un edificio de dos pisos. La zonificación del lote es LAR1, ya que la mayor parte del bloque consiste en viviendas unifamiliares o apartamentos más pequeños de baja densidad. La combinación de unidades consiste en (4) 1 cama/1 baño, (2) estudio/1 baño y (1) 2 camas/2 baños/estudio. La propiedad en cuestión se encuentra justo al oeste de la USC, al sur de Koreatown/Mid-City y tiene fácil acceso a la autopista 10.
West Adams es un barrio histórico caracterizado por calles arboladas, casas victorianas bien conservadas, bungalows Craftsman y un vecindario con un encanto y un atractivo únicos. En los últimos años, West Adams ha experimentado una revitalización, atrayendo a jóvenes profesionales, artistas y familias que buscan una combinación de ambiente histórico y comodidad urbana. El vecindario alberga una escena artística en auge, con galerías, estudios y eventos culturales que añaden vitalidad a la comunidad. Los residentes disfrutan de la proximidad a las principales atracciones culturales, como el Museo de Historia Natural y el Centro de Ciencias de California. Además, el vecindario ofrece fácil acceso a los corredores de transporte, incluido el tren ligero de la Línea Expo, que brinda conexiones convenientes con el centro de Los Ángeles y Santa Mónica.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.280.537 €
Precio por unidad 182.934 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,76 %
Multiplicador de alquiler bruto 10.09
N.º de unidades 7
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 494 m²
Ocupación media 86%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1905

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
Estudios 2 1.382 € -
1+1 4 1.704 € -
2+2 1 2.626 € -
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R1, Los Angeles
R1, Los Angeles
  • ID del anuncio: 35030313

  • Fecha en el mercado: 05/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2939 Brighton Ave, Los Angeles, CA 90018

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