
2939 Brighton Ave
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2939 Brighton Ave
Edificio residencial 7 unidades 1.280.537 € (182.934 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,76 % Los Angeles, CA 90018



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación cerca de Adams y de todas las tiendas y restaurantes que ofrece el vecindario
- Los posibles inquilinos se sienten atraídos por la calle residencial amplia y tranquila. La propiedad ofrece un respiro tranquilo del tráfico y la congestión
- La propiedad en cuestión se beneficia de su céntrica ubicación en Los Ángeles, muy cerca del centro de Los Ángeles, y también tiene acceso directo a la autopista 10 Fwy.
- Acceso inmediato a ventajas con 1 vacante y la posibilidad de captar las mejores rentas del mercado
- Diseños espaciosos con (4) 1 cama/1 baño, (2) estudio/1 baño, (1) 2 camas/2 baños/estudio distribuidos en más de 5,316 pies cuadrados
- Gran oportunidad de flujo de caja con una excelente tasa de capitalización y GRM
RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace presentar una excelente oportunidad de flujo de caja en una calle tranquila de West Adams. The charming Craftsman es un edificio de apartamentos de 7 unidades ubicado en el submercado de West Adams, entre Normandie y Western Ave y al sur de Adams. Las estructuras son de estuco con estructura de madera con 3 edificios separados. Las dos estructuras en la parte trasera son unidades de estilo bungalow y la estructura en la parte delantera de un edificio de dos pisos. La zonificación del lote es LAR1, ya que la mayor parte del bloque consiste en viviendas unifamiliares o apartamentos más pequeños de baja densidad. La combinación de unidades consiste en (4) 1 cama/1 baño, (2) estudio/1 baño y (1) 2 camas/2 baños/estudio. La propiedad en cuestión se encuentra justo al oeste de la USC, al sur de Koreatown/Mid-City y tiene fácil acceso a la autopista 10.
West Adams es un barrio histórico caracterizado por calles arboladas, casas victorianas bien conservadas, bungalows Craftsman y un vecindario con un encanto y un atractivo únicos. En los últimos años, West Adams ha experimentado una revitalización, atrayendo a jóvenes profesionales, artistas y familias que buscan una combinación de ambiente histórico y comodidad urbana. El vecindario alberga una escena artística en auge, con galerías, estudios y eventos culturales que añaden vitalidad a la comunidad. Los residentes disfrutan de la proximidad a las principales atracciones culturales, como el Museo de Historia Natural y el Centro de Ciencias de California. Además, el vecindario ofrece fácil acceso a los corredores de transporte, incluido el tren ligero de la Línea Expo, que brinda conexiones convenientes con el centro de Los Ángeles y Santa Mónica.
West Adams es un barrio histórico caracterizado por calles arboladas, casas victorianas bien conservadas, bungalows Craftsman y un vecindario con un encanto y un atractivo únicos. En los últimos años, West Adams ha experimentado una revitalización, atrayendo a jóvenes profesionales, artistas y familias que buscan una combinación de ambiente histórico y comodidad urbana. El vecindario alberga una escena artística en auge, con galerías, estudios y eventos culturales que añaden vitalidad a la comunidad. Los residentes disfrutan de la proximidad a las principales atracciones culturales, como el Museo de Historia Natural y el Centro de Ciencias de California. Además, el vecindario ofrece fácil acceso a los corredores de transporte, incluido el tren ligero de la Línea Expo, que brinda conexiones convenientes con el centro de Los Ángeles y Santa Mónica.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.280.537 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 182.934 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
Tasa de capitalización | 6,76 % | Tamaño del edificio | 494 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 10.09 | Ocupación media | 86% |
N.º de unidades | 7 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1905 |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio | 1.280.537 € |
Precio por unidad | 182.934 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,76 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 10.09 |
N.º de unidades | 7 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
Tamaño del edificio | 494 m² |
Ocupación media | 86% |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1905 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
Estudios | 2 | 1.382 € | - |
1+1 | 4 | 1.704 € | - |
2+2 | 1 | 2.626 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R1, Los Angeles |
R1, Los Angeles |
1 de 15
VÍDEOS
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2939 Brighton Ave
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