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2936 S Lyndale Ave
Locales 188 m² En alquiler Minneapolis, MN 55408
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ASPECTOS DESTACADOS
- 2.025 pies cuadrados disponibles ahora/La bahía adyacente puede estar disponible por un total de 3.697 pies cuadrados
- Tarifa neta asequible de 19,50$ + 9,75$ de impuestos/CAM
- Estacionamiento en la parte trasera
- Amplio espacio abierto (@ 22,5 pies x 90 pies) con un baño
- Subsidio de mejora disponible para inquilinos calificados
- Fuerte propiedad local; techo nuevo (2024). ¡Póngase en contacto con el corredor hoy mismo para hacer un recorrido!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 2938 | 188 m² | 4,27 m | Negociable | 202,35 € /m²/año 16,86 € /m²/mes 38.068 € /año 3.172 € /mes | Neto |
Planta 1, módulo 2938
2.025 pies cuadrados de tiendas al aire libre con un baño. Estacionamiento en la parte trasera. ¡Excelente ubicación! Techos altos.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Techo a la vista
- Techos acabados: 4,27 m
- Sótano
- Mostrar ventana
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2936 S LYNDALE AVE , MINNEAPOLIS, MN 55408
| Espacio total disponible | 188 m² | Superficie bruta alquilable | 626 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1910 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 188 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 626 m² |
| Año de construcción | 1910 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial de dos bahías con 2.025 pies cuadrados disponible ahora. Es posible que la bahía adyacente también esté disponible con un total de 3.697 pies cuadrados. Excelente ubicación en el «Lago Lyn» en Minneapolis. 22,5 pies de ancho x 90 pies de profundidad; amplio espacio abierto con un baño y techos altos con hojalata decorativa. El subsidio de mejora está disponible con un contrato de arrendamiento calificado. ¡Póngase en contacto con el corredor para hacer un recorrido hoy mismo!
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2936 S Lyndale Ave
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