2936 Kirby Whitten Rd
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2936 Kirby Whitten Rd
Local 512 m² En venta Memphis, TN 38134 1.543.094 € (3.012,83 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Al lado del área de Chick-Fil-A, Burger King y Kroger
- Ubicación del Prestige Bartlett
- El edificio se venderá muy por debajo del costo de reemplazo
- Justo al lado de la intersección iluminada
- Excelente tráfico
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad es contigua a Chick-Fil-A y Burger King y se encuentra a poca distancia de la tienda de comestibles Kroger de la zona. Hay un nuevo desarrollo de más de 300 unidades habitacionales de Union Station a la vuelta de la esquina, y la ciudad de Bartlett sigue siendo una de las áreas más excelentes y estables de la MSA de Memphis. Los precios de esta propiedad son muy altos para el propietario y el usuario, y es probable que el costo del terreno por sí solo se venda entre 1,2 y 1,4 millones de dólares, lo que colocaría el edificio en menos de 88,00 dólares por persona (mucho menos que el costo de reemplazo). Una ubicación excelente para un restaurante de comida hibachi, de mariscos, italiana, mexicana o asiática. ¡El propietario considerará todas las ofertas razonables en este escenario!
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
512 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1993
Precio
1.543.094 €
Precio por m²
3.012,83 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zonificación
SC-1 - SC-1 (Distrito de Desarrollo Comercial de Unidades Planificadas)
Parking
47 Espacios (91,77 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
59 m en Kirby Whitten Rd
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | B0-157-0-0761 | Evaluación de las mejoras | 128.823 € |
| Evaluación del terreno | 89.801 € | Evaluación total | 218.624 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
B0-157-0-0761
Evaluación del terreno
89.801 €
Evaluación de las mejoras
128.823 €
Evaluación total
218.624 €
1 de 25
VÍDEOS
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Elaborado por
2936 Kirby Whitten Rd
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