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Wittner Auto Body: ¡su oportunidad llave en mano en una ubicación privilegiada! Este edificio eficiente y meticulosamente mantenido de 6.000 pies cuadrados con calefacción está totalmente equipado y listo para funcionar. Wittner Auto Body ha sido cuidadosamente diseñado para alcanzar el éxito, ofreciendo equipos de primer nivel y un diseño espacioso para satisfacer todas sus necesidades de reparación y repintado de carrocerías. Entre y descubra una cabina de pintura de última generación: una cabina de ventilación de 30 pies con flujo de aire acelerado y tecnología de inyección descendente que garantiza unos resultados de calidad profesional. El taller también está equipado con un bastidor con revestimiento de chasis de aproximadamente 5 años de antigüedad y un montacargas de (aproximadamente) 5 años de antigüedad, lo que lo prepara para reparaciones pesadas. La instalación cuenta con un sistema Perfect Air Compressor, así como con muchas otras herramientas para realizar el trabajo. Situada en un extenso terreno de 1.5 acres, la propiedad está completamente cerrada por una cerca de tela metálica con una puerta segura, que brinda amplio espacio y seguridad. El exterior del edificio se ha mejorado con un revestimiento de acero duradero y un techo de acero, mientras que la iluminación LED en todas partes garantiza una excelente visibilidad y eficiencia energética. En el interior, la acogedora oficina principal y el área de recepción crean una primera impresión acogedora para los clientes. La planta principal también cuenta con una funcional sala de descanso/sala de conferencias y un baño renovado para mayor comodidad. En la planta superior, encontrará un espacio de oficina bellamente acabado con alfombras lujosas, paredes con ranuras y espacio para guardar piezas adicionales. La ubicación privilegiada de la propiedad en la autopista US 2, entre Cass Lake y Bemidji, garantiza una excelente visibilidad y acceso, con un tráfico diario de más de 7,700 automóviles por día (según el MNDOT de 2022). Esta área de alta demanda ofrece un potencial de crecimiento significativo, ya que muchos talleres de carrocería de la zona están actualmente abrumados por el volumen de negocios. Con tres puertas basculantes con abridores, un amplio inventario disponible y un historial de mejoras minuciosas, que incluyen aislamiento adicional, esta propiedad está lista para que un nuevo propietario entre en escena y prospere. No pierda la oportunidad de ser propietario de un próspero taller de carrocería en una ubicación estratégica. ¡Programa tu visita hoy mismo y da el siguiente paso para iniciar o expandir tu negocio!