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2932 Mountain Road 2932 Mountain Rd
Locales 177 m² En alquiler Pasadena, MD 21122
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Aspectos destacados
- Ubicación de alta visibilidad frente a Mountain Road (16 402 vehículos por día)
- Fácil acceso a la Ruta 100, Ruta 2, I-97, I-695
- Señalización de pilones disponible
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 177 m² | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 44.284 € /año 3.690 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
- 1.900 pies cuadrados ± espacio para tiendas y oficinas recientemente renovado - Un (1) baño exclusivo - Puerta de carga en la parte trasera con elevador mecánico - Nuevo sistema de climatización
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Baños privados
- Un (1) baño dedicado
- Puerta de carga trasera con elevador mecánico
- Nuevo sistema HVAC
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2932 Mountain Rd , Pasadena, MD 21122
| Espacio total disponible | 177 m² | Superficie bruta alquilable | 177 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 177 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 177 m² |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Ubicado en 2932 Mountain Road, Pasadena, Maryland, este espacio para tiendas y oficinas de 1,900 pies cuadrados ± recientemente renovado ofrece una excelente oportunidad de arrendamiento. La propiedad cuenta con un baño exclusivo, una puerta de carga trasera con un elevador mecánico y un sistema HVAC completamente nuevo. Gracias a su alta visibilidad a lo largo de Mountain Road, por donde pasan aproximadamente 16 402 vehículos por día, y a la disponibilidad de letreros en las torres, este espacio garantiza una excelente exposición. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a la Ruta 100, la Ruta 2, la I-97 y la I-695, lo que lo hace ideal para las empresas que buscan comodidad y accesibilidad.
Tiendas grandes cercanas
Contactos
-
Patrick J. Smith -
Mike Ruocco -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
Elaborado por
2932 Mountain Road | 2932 Mountain Rd
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