PetSmart | 2925 Lancaster Dr NE
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
PetSmart 2925 Lancaster Dr NE
Local 2.325 m² 100 % Alquilado En venta Salem, OR 97305 4.993.060 € (2.148 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- PetSmart se encuentra en Lancaster Dr., que es una de las arterias más transitadas de Salem, Oregón.
- PetSmart se encuentra dentro del centro comercial general del vecindario: Grocery Outlet, Planet Fitness, O'Reilly's Auto Parts y Dollar Tree.
RESUMEN EJECUTIVO
NOTICIAS DE ÚLTIMA HORA: IMPORTANTE REDUCCIÓN DE PRECIOS DE 743.000 DÓLARES. EL VENDEDOR HA AUTORIZADO UN PRECIO MÁXIMO DEL 6% DE 5.237.000 DÓLARES, CON UN NOI DE 314.222 DÓLARES AL AÑO.
PetSmart, Inc. es el mayor minorista especializado en servicios y soluciones para mascotas que cubre las necesidades de por vida de las mascotas. Operan más de 1650 tiendas en los Estados Unidos, Canadá y Puerto Rico. Tienen unos ingresos de aproximadamente 10 000 millones de dólares en 2024 y Forbes clasificó a PetSmart como la 53ª empresa privada más grande de los Estados Unidos. PetSmart tiene dos (2) períodos de opción adicionales de cinco años después del 30 de junio de 2030 en su actual NNN Lease. El arrendamiento actual vence el 30 de junio de 2030. Hasta la fecha, PetSmart ha operado durante más de 23 años en este lugar.
PetSmart, Inc. es el mayor minorista especializado en servicios y soluciones para mascotas que cubre las necesidades de por vida de las mascotas. Operan más de 1650 tiendas en los Estados Unidos, Canadá y Puerto Rico. Tienen unos ingresos de aproximadamente 10 000 millones de dólares en 2024 y Forbes clasificó a PetSmart como la 53ª empresa privada más grande de los Estados Unidos. PetSmart tiene dos (2) períodos de opción adicionales de cinco años después del 30 de junio de 2030 en su actual NNN Lease. El arrendamiento actual vence el 30 de junio de 2030. Hasta la fecha, PetSmart ha operado durante más de 23 años en este lugar.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.325 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1994
Precio
4.993.060 €
Precio por m²
2.148 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
299.586 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
2 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
1,09 ha
Zonificación
CR - Comercial - Centro comercial de barrio
Parking
135 Espacios (58,08 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
58 m en Lancaster Dr
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 559285 | Evaluación de las mejoras | 1.221.770 € |
| Evaluación del terreno | 1.608.744 € | Evaluación total | 2.830.513 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
559285
Evaluación del terreno
1.608.744 €
Evaluación de las mejoras
1.221.770 €
Evaluación total
2.830.513 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Ruggles Commercial Realty
PetSmart | 2925 Lancaster Dr NE
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.