Quiktrip | New 15yr Abs NNN Grd w/ Incrs | 2925 Browns Bridge Rd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Quiktrip | New 15yr Abs NNN Grd w/ Incrs 2925 Browns Bridge Rd
Local 494 m² En venta Gainesville, GA 30504 3.901.885 € (7.907 €/m²) Tasa de capitalización 4,75 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo contrato de arrendamiento de 15 años | Opciones de ampliación | Aumentos de alquiler programados
- Intersección señalizada en esquina dura (48.900 VPD) | Fuerte presencia de inquilinos nacionales/crediticios
- Absolute NNN | Cuota de propiedad arrendada | Cero responsabilidades del propietario
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de arrendamiento (propiedad del terreno) en una propiedad de inversión QuikTrip arrendada por NNN absoluta ubicada en Gainesville, Georgia. El inquilino firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años con opciones de prórroga de 5 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el sitio. El arrendamiento incluye un aumento del 5% cada 5 años durante el período inicial y al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta constantemente el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
494 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
3.901.885 €
Precio por m²
7.907 €
Tasa de capitalización
4,75 %
Ingresos netos de explotación
185.351 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
1,16 ha
Zonificación
PCD - Desarrollo comercial planificado
Parking
41 Espacios (83,08 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Quiktrip
- Minas, canteras y extracción de petróleo y gas
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Quiktrip | Minas, canteras y extracción de petróleo y gas | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 08-00016-01-004 | Evaluación de las mejoras | 409.437 € |
| Evaluación del terreno | 556.301 € | Evaluación total | 965.738 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
08-00016-01-004
Evaluación del terreno
556.301 €
Evaluación de las mejoras
409.437 €
Evaluación total
965.738 €
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Quiktrip | New 15yr Abs NNN Grd w/ Incrs | 2925 Browns Bridge Rd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.