Bldg 4 | 2920 N Green Valley Pky
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Bldg 4 2920 N Green Valley Pky
Oficina 1.638 m² 37 % Alquilado En venta Henderson, NV 89014 2.287.255 € (1.397 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sunset Ridge Professional Plaza | Edificio 4
- Por debajo del costo de reemplazo | Construido en 1996
- Estado libre de impuestos de Nevada | Demografía sólida
- Edificio de oficinas profesionales de 2 pisos de 17.626 pies cuadrados | Precio de oferta: 2.399.000 dólares | 136,11 dólares PSF
- 47 espacios de estacionamiento en total | 19 espacios cubiertos | Cuota de propiedad simple
- Excelente coarrendamiento en la intersección | Excelente ubicación profesional en el vecindario
RESUMEN EJECUTIVO
Colliers International se complace en presentar la oportunidad de adquirir el interés simple con tarifa en 2920 N. Green Valley Parkway, edificio 4, Henderson, Nevada 89014, un edificio profesional de oficinas de 17,626 pies cuadrados.
La propiedad en cuestión se encuentra justo al norte de la esquina noreste de N. Green Valley Parkway y Sunset Road, Henderson, Nevada 89014. La propiedad forma parte del Sunset Ridge Professional Plaza, un complejo profesional planificado según un plan maestro de nueve (9) edificios. La propiedad está ubicada en un vibrante distrito de negocios que incluye los siguientes restaurantes, minoristas y proveedores de servicios: Olive Garden, Coyote Café, Amore Taste of Chicago, Wendy's, Barley's Brewery, Marriott Courtyard, Marriott Residence Inn, Trader Joe's, Big 5 Sporting Goods, Dollar Tree, La Bonita Supermarkets, Bank of America y Wells Fargo.
Hay aproximadamente 14,944 residentes en un radio de 1 milla; 60,979 residentes en un radio de 2 millas; y 150,160 residentes en un radio de 3 millas.
El ingreso familiar promedio estimado es de 86.144 dólares en un radio de 1 milla; 95.853 dólares en un radio de 2 millas; y 91.134 dólares en un radio de 3 millas.
La propiedad en cuestión se encuentra justo al norte de la esquina noreste de N. Green Valley Parkway y Sunset Road, Henderson, Nevada 89014. La propiedad forma parte del Sunset Ridge Professional Plaza, un complejo profesional planificado según un plan maestro de nueve (9) edificios. La propiedad está ubicada en un vibrante distrito de negocios que incluye los siguientes restaurantes, minoristas y proveedores de servicios: Olive Garden, Coyote Café, Amore Taste of Chicago, Wendy's, Barley's Brewery, Marriott Courtyard, Marriott Residence Inn, Trader Joe's, Big 5 Sporting Goods, Dollar Tree, La Bonita Supermarkets, Bank of America y Wells Fargo.
Hay aproximadamente 14,944 residentes en un radio de 1 milla; 60,979 residentes en un radio de 2 millas; y 150,160 residentes en un radio de 3 millas.
El ingreso familiar promedio estimado es de 86.144 dólares en un radio de 1 milla; 95.853 dólares en un radio de 2 millas; y 91.134 dólares en un radio de 3 millas.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.638 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1996
Precio
2.287.255 €
Precio por m²
1.397 €
Porcentaje alquilado
37 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
819 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,50
Tamaño de la parcela
0,33 ha
Zonificación
Community Commercial (CC) - Ciudad de Henderson, Comercio Comunitario (CC)
Parking
44 Espacios (19,54 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 1-módulo 413
- 260 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
- Pl. 1-módulo 414
- 266 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
- Pl. 2-módulo 421
- 136 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
- Pl. 2-módulo 424
- 372 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 413 | 260 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 1-módulo 414 | 266 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo 421 | 136 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo 424 | 372 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo 413
| Tamaño |
| 260 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 414
| Tamaño |
| 266 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 421
| Tamaño |
| 136 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 424
| Tamaño |
| 372 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 161-32-310-003 | Evaluación de las mejoras | 676.857 € |
| Evaluación del terreno | 106.926 € | Evaluación total | 783.783 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
161-32-310-003
Evaluación del terreno
106.926 €
Evaluación de las mejoras
676.857 €
Evaluación total
783.783 €
1 de 14
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Bldg 4 | 2920 N Green Valley Pky
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