Dollar General | 2920 County Rte 571
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Dollar General 2920 County Rte 571
Local 839 m² En venta Manchester Township, NJ 08759 1.861.664 € (2.220 €/m²) Tasa de capitalización 6,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto con cero responsabilidad total | Esta propiedad está asegurada por un verdadero arrendamiento neto absoluto, que ofrece cero responsabilidades al propietario
- Respaldado por una garantía sólida | La propiedad en cuestión cuenta con el respaldo de una sólida garantía de Dollar General, un minorista líder
- Aumentos del 10% en cada opción | Este arrendamiento incluye aumentos de alquiler del 10% en cada período de opción, lo que garantiza un crecimiento constante de los ingresos a lo largo del tiempo
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Dollar General ubicado en 2920 County Route 571, Manchester Township, Nueva Jersey 08759. El sitio consta de aproximadamente 9026 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 2,34 acres. Este Dollar General está sujeto a un arrendamiento de Triple Net (NNN) por 15 años, que comenzó el 1 de marzo de 2020. El alquiler anual actual es de 129.849 USD y tiene un incremento programado del 10,00% en cada período.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
839 m²
Año de construcción
2019
Precio
1.861.664 €
Precio por m²
2.220 €
Tasa de capitalización
6,65 %
Ingresos netos de explotación
123.801 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,95 ha
Zona de oportunidad
Sí
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Dollar General | 2920 County Rte 571
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