2920 Boul du Curé-Labelle

Este edificio comercial se construyó en 2016. Su arquitectura se destaca de la competencia por la calidad de sus materiales. Ofrece un ingreso bruto potencial de 103.200 dólares anuales. Local #102 con una superficie habitable de? 1,438 pies cuadrados están disponibles para un propietario-ocupante. Su valor de alquiler es de 4.000 dólares al mes. El local #101 ha estado alquilado a un dentista durante varios años. Con su gran terreno, tendrá la posibilidad de ampliar el edificio o subdividir el terreno (a verificar con el municipio). La ubicación del edificio es ideal y está cerca de TODOS los servicios y otros negocios. Además, está ubicado en una esquina de la calle, lo que le da un acceso muy fácil. Estos son algunos puntos destacados del edificio:
- 29 plazas de aparcamiento, incluidas 2 plazas reservadas para discapacitados;
- 2 accesos para discapacitados a través de las rampas de la fachada frontal;
- 2 accesos de doble carril a las empresas;
- Corriente disponible: 380 V, 220 V y 110 V;
- Calefacción por suelo radiante (red de glicol - caldera eléctrica de muy bajo consumo);
- Todos los pisos y zócalos de cerámica;
- Sistema de reciclaje y saneamiento del aire interior;
- Terraza con techo, equipo de alta fidelidad iluminado e insonorizado con paneles de vidrio triples y jardineras;
- Salidas de agua exteriores (2) para riego y mantenimiento;
- Posibilidad de construir otro edificio comercial adosado con un área mayor que el existente (sujeto a la aprobación municipal) o subdividir el terreno;
- Toda la iluminación interior y exterior es de LED de muy bajo consumo, incluida la señal de tráfico;
- 1 hall de entrada con puerta doble y rejilla rascadora de aluminio;
- 1 vestuario para empleados;
- 1 puerta de garaje eléctrica de 48 pulgadas en la parte trasera (recepción de mercancías);
- 1 sala técnica completamente independiente, resistente al fuego y segura contra intrusiones;
- 2 baños totalmente equipados según las normas con iluminación automática, grifos automáticos, inodoros compartimentados y aseo para discapacitados;
- 1 pequeña sala de almacenamiento para productos y equipos de limpieza.
Servicios cercanos:
Con el respaldo de la escuela primaria Val-Des-Monts;
Clínica veterinaria;
restaurante Barils et Ardoises;
Gasolinera Shell + supermercado de autoservicio IGA;
Gasolinera Ultramar + lavado de autos + tienda de sushi + Thaï Express;
Ayuntamiento de Prévost;
Biblioteca y planificación urbana;
Fisioterapeuta + médico de familia + cirugía ortopédica + acupunturista;
Supermercado Metro + Dollarama + Jean-Coutu;
Mercadillo;
estación Couche-Tard;
florista, peluquera, esteticista y estética;
Parque lineal del trenecito del Norte;
Piscina municipal y parque infantil, tenis, petanca;
Muchos restaurantes, comida rápida, panadería, etc.