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2920 Arnold Rd NE

Nave 1.590 m² 100 % Alquilado En venta Albany, OR 97321 1.823.416 € (1.147 €/m²) Tasa de capitalización 8 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Oportunidad de inversión de 15 años, con un solo inquilino y con arrendamiento posterior
Tasa de vacantes del 0,20% de productos industriales en un radio de tres millas
Aproximadamente a medio camino entre Portland y Eugene | Una hora al sur de Portland | 45 minutos al norte de Eugene

Submercado industrial extremadamente estrecho | Vacante mínima en los alrededores
Acceso directo a la Interestatal 5

Arnold Rd., 2920_Albany, OR (Offering Memorandum)

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	147.192 €	92,57 €
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	147.192 €	92,57 €
Ingresos netos de explotación	-	-

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	147.192 €
Anual por m²	92,57 €

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	147.192 €
Anual por m²	92,57 €

Ingresos netos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.823.416 €	Tamaño de la parcela	1,31 ha
Precio por m²	1.147 €	Superficie bruta alquilable	1.590 m²
Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	1
Tasa de capitalización	8 %	Año de construcción	1980
Tipo de inmueble	Nave	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Clase de edificio	B

Precio	1.823.416 €
Precio por m²	1.147 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	8 %
Tipo de inmueble	Nave
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	1,31 ha
Superficie bruta alquilable	1.590 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1980
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.