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The Glen Centre 2920-2964 N Beverly Glen Cir
Locales 111 m² En alquiler Los Angeles, CA 90077
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 m² | Negociable | 737,65 € /m²/año 61,47 € /m²/mes 82.236 € /año 6.853 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Descubra una excelente oportunidad de ser propietario de un restaurante chino bien establecido en el próspero barrio de Bel Air. Este popular restaurante, ubicado en un bullicioso centro comercial, ofrece una combinación única de deliciosa cocina china y un encantador patio al aire libre. Aspectos destacados principales: Datos demográficos de altos ingresos: benefíciese de una base de clientes con un ingreso familiar promedio y medio superior a los 210 000 dólares en un radio de 1 milla. Ubicación privilegiada: disfrute de la comodidad de ser el único centro comercial en una zona residencial de alto nivel. Amplio estacionamiento: garantice la comodidad del cliente tanto con el estacionamiento en las instalaciones como con el estacionamiento en la calle cercana. Gran variedad de inquilinos: benefíciese de la sinergia de otros inquilinos, como Starbucks, un supermercado local, un restaurante japonés, un bar de jazz, una tienda de delicatessen y otras opciones gastronómicas populares. Comidas al aire libre: disfrute de una pintoresca zona de estar en el patio con capacidad para hasta 20 personas, así como de los 10 asientos del restaurante. Potencial de crecimiento: Aumente las ventas gestionando activamente el restaurante. Instalaciones modernas: funcionan con un capó de 20 pies y 2 baños. Con licencia de cerveza y vino Oportunidad de arrendamiento: asegure un nuevo arrendamiento a largo plazo con un comprador calificado. Operación llave en mano: Adquiera el restaurante, incluidos los accesorios, los muebles y el equipo, que se entregarán tal como están en el momento de la entrega de la posesión. Sin embargo, el nombre de la empresa no está incluido en la venta. Venta de activos. No se pierda esta oportunidad excepcional de ser propietario de un exitoso restaurante chino en uno de los barrios más atractivos de Los Ángeles. El precio de venta se reduce de 180.000 dólares a 95.000 dólares Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita. **NO MOLESTE AL INQUILINO ACTUAL. LA VENTA ES CONFIDENCIAL** **POR FAVOR, PÓNGASE EN CONTACTO CON EL CORREDOR ANTES DE IR AL RESTAURANTE**
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2920-2964 N BEVERLY GLEN CIR , LOS ANGELES, CA 90077
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 3.554 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1979 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 3.554 m² |
| Año de construcción | 1979 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
Elaborado por
The Glen Centre | 2920-2964 N Beverly Glen Cir
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