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Snowy Peaks Winery 292 Moraine ave

Local 475 m² En venta Estes Park, CO 80517 2.097.524 € (4.415 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Snowy Peaks Winery ha estado en actividad desde 2005 y es la única bodega en el área de Estes Park.
Todo el stock actual de vino, FF&E in situ, incluido todo el equipo de producción de vino, incluido en la venta
Nuevo techo en 2021 y nuevo panel eléctrico en 2019

Ubicado en el corazón del centro de Estes Park y en la entrada del Parque Nacional de las Montañas Rocosas
Señalización de edificios a lo largo de Moraine Avenue, West Riverside Drive y el lado sur del edificio (frente al parque y al tráfico entrante)

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicada en el corazón de Estes Park y en la puerta de entrada al Parque Nacional de las Montañas Rocosas, Snowy Peaks Winery ofrece un auténtico sabor de Colorado. Establecida en 2005, esta bodega boutique de propiedad familiar se especializa en sabores únicos cultivados en Colorado, proporcionando un relajante entorno montañoso para los amantes del vino. Situado en el bullicioso distrito del centro de la ciudad, con una exposición destacada en Moraine Avenue y West Riverside Drive, Snowy Peaks invita a los huéspedes a su sala de degustación de 2,406 pies cuadrados, con un área de producción adicional de 2,708 pies cuadrados ubicada debajo. Los visitantes también pueden disfrutar de impresionantes vistas de las Montañas Rocosas desde las dos áreas de descanso al aire libre de la bodega.
Dirección de la propiedad: 292 Moraine Avenue, Estes Park, CO 80517
Precio: 2.200.000,00$ (bienes inmuebles: 958.800,00 dólares/Negocio: 1.241.200,00$)
Tamaño del sitio: 0.15 acres (6,903 pies cuadrados)
Mejoras: edificio de 5.114 pies cuadrados: planta principal/bodega de 2.406 pies cuadrados y planta inferior/área de producción de 2.708 pies cuadrados con almacenamiento
Zonificación: Centro comercial (CD) — Ciudad de Estes Park
Usos permitidos: venta minorista (la zonificación permite una variedad de usos permitidos)
Recuento de tráfico: 4,02 millones de automóviles al año (Fuente: Departamento de Transporte de Colorado)

Snowy Peaks Winery 292 Moraine Ave_110424

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Tamaño del edificio

475 m²

Año de construcción/renovación

1971/2014

Precio

2.097.524 €

Precio por m²

4.415 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

2 Plantas

Muelles de carga

3 Exterior

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,78

Tamaño de la parcela

0,06 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

CD (Downtown Commercial) - Este distrito zonal está establecido para brindar una amplia variedad y una intensidad relativamente alta de servicios minoristas y comerciales dentro del centro de Estes Park.