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FREESTANDING RETAIL BUILDING - LANSING 2919 S Cedar St
Locales 650 m² En alquiler Lansing, MI 48910
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Antiguo edificio independiente de 6.955 pies cuadrados de Family Dollar en una parcela de 0,50 acres en Lansing
- Convenientemente ubicado en la esquina noreste de S. Cedar St. y Paris Ave., justo al sur de E. Greenlawn Ave. y a menos de 3 millas del centro de Lansing
- Los inquilinos del área incluyen Dollar General, Mega Bev, Wild Bill's Tobacco, Dollar Tree, McDonald's, AutoZone, Supercuts, LA Insurance y otros
- Edificio construido en 1965
- Señalización de pilones, 35 ± espacios de estacionamiento y múltiples opciones de entrada/salida
- El contrato de arrendamiento del inquilino actual vence el 31 de diciembre de 25 - El nuevo contrato de arrendamiento está sujeto a la rescisión satisfactoria del arrendamiento con el inquilino actual
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 650 m² | Dic. 2025 | 76,63 € /m²/año 6,39 € /m²/mes 49.834 € /año 4.153 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2919 S CEDAR ST , LANSING, MI 48910
| Espacio total disponible | 650 m² | Año de construcción | 1965 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Calles transversales | Paris Ave. and S. Cedar St. |
| Superficie bruta alquilable | 646 m² |
| Espacio total disponible | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 646 m² |
| Año de construcción | 1965 |
| Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
| Calles transversales | Paris Ave. and S. Cedar St. |
ACERCA DEL INMUEBLE
DISPONIBLE PARA ARRENDAR: antiguo edificio independiente de Family Dollar de 6.955 pies cuadrados en una parcela de aproximadamente 0.50 acres en Lansing. Construida en 1965, la propiedad está convenientemente ubicada en la esquina noreste de las calles S. Cedar y Paris, justo al sur de la avenida E. Greenlawn y a menos de 3 millas del centro de Lansing. Las comodidades del sitio incluyen letreros en los postes, más de 35 espacios de estacionamiento y múltiples opciones de entrada y salida. Entre los inquilinos del área se encuentran Dollar General, Boost Mobile, Speedway Gas, Mega Bev, Dairy Queen, Wild Bill's Tobacco, Dollar Tree, T-Mobile, Marco's Pizza, Marathon Gas, McDonald's, AutoZone, Cricket Wireless, Supercuts, Subway, LA Insurance, WhiteWater Express Car Wash y U-Haul, entre otros. Zona MX-C: corredor urbano de uso mixto en la ciudad de Lansing. El antiguo inquilino cerró el segundo trimestre de 2024. El contrato de arrendamiento del inquilino actual vence el 31 de diciembre de 25. El nuevo contrato de arrendamiento está sujeto a la rescisión satisfactoria del arrendamiento con el inquilino actual. Todos los arrendamientos están sujetos a la aprobación del arrendador para el uso y el crédito del inquilino, a su entera discreción. La comisión y el cronograma de pagos pueden variar; comunícate con el agente de venta para obtener más información.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
FREESTANDING RETAIL BUILDING - LANSING | 2919 S Cedar St
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