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29160 Goetz Rd

Nave 631 m² En venta Menifee, CA 92587 1.514.755 € (2.400,57 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Espacio de almacén, cuatro puertas enrollables de 12 pies, 400 a 3 peniques, taller cubierto
  • Garaje adjunto con puerta enrollable de 12 pies y aproximadamente 800 pies cuadrados
  • Oficinas o cuartos de conserje de 2 pisos, varias oficinas/habitaciones, 2 baños, cocina completa, etc.

RESUMEN EJECUTIVO

Una excelente oportunidad para que el propietario/usuario compre un edificio comercial independiente que se encuentra en un terreno de 1,16 acres.
Esta propiedad consta de las siguientes características:
• Un espacio de almacén de aproximadamente 4,400 pies cuadrados con 1 oficina, cuatro puertas enrollables de 12 pies, techo de aproximadamente 16 pies de altura, 400 amperios, trifásicas de 400 amperios, construido en 1990.
• Además, un edificio de aproximadamente 2,392 pies cuadrados, de 2 pisos con varias oficinas/habitaciones, 2 baños, cocina, amplio loft, etc.
• Patio cubierto con estructura de acero, ideal para talleres al aire libre, estacionamiento de autocaravanas, etc.
• Cobertizo metálico independiente, de aproximadamente 1.100 pies cuadrados, puerta enrollable de 12 pies, trifásico de 220 amperios y exterior cerrado con patio de almacenamiento.
• Garaje adjunto con puerta enrollable de 12 pies y aproximadamente 800 pies cuadrados
Usos permitidos: hospitales de animales y servicios veterinarios, servicios de catering, venta y alquiler de equipos, ferretería y suministros de construcción, fabricación y artesanía, reparación/servicios de reparación de vehículos de motor, instituciones religiosas, etc. Consulte el anexo.
Recomiendo encarecidamente a los compradores que actúen con la debida diligencia en relación con los metros cuadrados, la zonificación, los permisos, los derechos, las opciones de servidumbre y los servicios públicos.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos - -
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.514.755 €
Precio por m² 2.400,57 €
Tipo de venta Usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Showroom
  • Flex - Fábricas ligeras
  • Local - Veterinarios o perreras
  • Nave - Almacenes
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,47 ha
Superficie bruta alquilable 631 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1990
Ratio de parking 0,23/1.000 m²
Altura interior del techo 4,88 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 4

AMENITIES

  • Parcela vallada
  • Espacio de almacenamiento

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Calefacción

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
351-071-001
Evaluación del terreno
374.785 € (2023)
Evaluación de las mejoras
599.656 € (2023)
Evaluación total
974.440 € (2023)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación CR (Comercio minorista (CR). Consulte el documento adjunto de la ciudad de Menifee para ver los REQUISITOS DE USO PERMITIDO Y APROBACIÓN.)
CR (Comercio minorista (CR). Consulte el documento adjunto de la ciudad de Menifee para ver los REQUISITOS DE USO PERMITIDO Y APROBACIÓN.)
  • ID del anuncio: 35111929

  • Fecha en el mercado: 12/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 29160 Goetz Rd, Menifee, CA 92587

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