RibCrib 2915 E 24th St

CIRE Partners se complace en presentar una propiedad de inversión arrendada neta para un solo inquilino en Joplin, Missouri, un centro principal donde Kansas City, Wichita, Oklahoma City y Fayetteville unen sus fuerzas. La propiedad en cuestión ha estado ocupada por RibCrib desde que se construyó en 2004 y está ubicada en 2915 E 24th Street. El sitio consiste en un edificio de aproximadamente 5.027 pies cuadrados en una parcela de aproximadamente 0.92 acres. Con una ubicación estratégica cerca de la intersección señalizada de las calles E 24th Street y S Range Line, que es una vía comercial principal que brinda acceso directo a la Interestatal 44, la propiedad en cuestión se beneficia de una visibilidad sobresaliente, excelentes entradas y salidas, grandes volúmenes de tráfico y un área comercial local que brinda demanda y sinergia.
Esta propiedad de RibCrib es la tienda #35 de aproximadamente 60 en todo el sistema RibCrib. RibCrib #35 ha operado con éxito en este mismo lugar durante casi 20 años. Además, RibCrib extendió recientemente su plazo de arrendamiento por 10 años y, según la séptima modificación del contrato de arrendamiento, debe remodelar o renovar la propiedad en un plazo de 24 meses, lo que demuestra aún más su compromiso con esta ubicación. El historial operativo a largo plazo, combinado con un garante corporativo de arrendamiento y una inversión por parte del inquilino, equivale a una propiedad muy demandada y experimentada.