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Walden Development Center 2914-2918 A Walden Ave
Flex 1.074 m² En alquiler Depew, NY 14043
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ASPECTOS DESTACADOS
- A 1,5 millas del aeropuerto internacional de Buffalo, en el corazón del corredor industrial de Cheektowaga
- Dos puntos de entrada en Walden Ave y Dick Road, justo al lado de la I-90 (salida 52E) y la Ruta 33 de Nueva York (Union Rd)
- Fácil acceso a los sistemas de autopistas de la I-90 del Estado de Nueva York, que conectan con todas las áreas del oeste de Nueva York y con los puentes internacionales a Canadá
- Alturas de techo despejadas de 22 a 25 pies, alimentación trifásica, amplias áreas de estacionamiento para automóviles y estacionamiento de camiones
- Carga a nivel de rampa y a la altura del muelle con amplias áreas de estacionamiento para camiones
- Entorno bien mantenido al estilo de un campus con amplias oportunidades de señalización en Walden Ave.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.074 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
2914 Walden Ave - Planta 1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2914-2918 A WALDEN AVE , DEPEW, NY 14043
| Espacio total disponible | 1.074 m² | Superficie bruta alquilable | 3.205 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 8,59 ha |
| Inmuebles centrales | 4 | Año de construcción | 1998 |
| Espacio total disponible | 1.074 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 3.205 m² |
| Superficie total del terreno | 8,59 ha |
| Año de construcción | 1998 |
ACERCA DEL INMUEBLE
A menos de dos millas del aeropuerto internacional de Buffalo, en el centro del corredor industrial de Cheektowaga, este impresionante parque empresarial cuenta con tres edificios ideales para oficinas profesionales, comercio minorista, distribución, almacén y fabricación ligera. La excelente visibilidad de Walden Ave, junto con el fácil acceso a la I-90 (salida 52E) y a la Ruta 33 de Nueva York, lo convierten en un lugar de negocios ideal. Sus características incluyen una construcción con bloques de hormigón y paredes de acero; una altura libre de 23 pies; un sistema de rociadores; una alimentación trifásica de 480 V; carga a nivel de rampa y a la altura del muelle; un amplio aparcamiento en superficie; amplias áreas de estacionamiento para camiones; una iluminación moderna y eficiente desde el punto de vista energético; y una señalización de alto perfil para los inquilinos.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Walden Development Center | 2914-2918 A Walden Ave
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