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2911 Douglas Dr
Flex 1.561 m² Vacío En venta Bossier City, LA 71111 1.045.572 € (670 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio Prime de 16.606 pies cuadrados cerca de Airline Drive
- Espacio de oficina actualizado de 1,950 pies cuadrados disponible
- Ubicación de alta visibilidad con señalización disponible.
- Ideal para tiendas minoristas, flexibles, oficinas o almacenes
- Tres almacenes con un total de más de 13.500 pies cuadrados
RESUMEN EJECUTIVO
+ El almacén 1 abarca 4,846 pies cuadrados y está totalmente climatizado, además de un área de almacenamiento adicional de más de 900 pies cuadrados con su propio baño y ducha. Una puerta a nivel de 10 pies x 10 pies se conecta al Almacén 3.
+ El almacén 2 tiene 4,116 pies cuadrados y tiene una puerta de 10 pies x 10 pies de altura y un compartimento para camiones en el lado este.
+ El almacén 3 ocupa 4,629 pies cuadrados, con una puerta a nivel de 10 pies x 10 pies en el lado este y otra puerta a nivel de 10 pies x 10 pies que conduce a una espaciosa área de estacionamiento hacia el norte.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.045.572 € | Superficie bruta alquilable | 1.561 m² |
| Precio por m² | 670 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 1997 |
| Tipo de inmueble | Flex | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera | N.º de puertas altas de muelles de carga | 1 |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Tamaño de la parcela | 0,77 ha | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 1.045.572 € |
| Precio por m² | 670 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Nave logística ligera |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,77 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.561 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1997 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 1 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
El edificio principal contiene aproximadamente 25,500 pies cuadrados de espacio de almacén climatizado con una altura libre de 20 pies. Hay 2 puertas de muelle a la altura de una furgoneta y una puerta a nivel del suelo. La propiedad cuenta con una gran potencia trifásica. El segundo edificio mide 16.800 pies cuadrados con 1.950 pies cuadrados de espacio para oficinas. Una parte del área de fabricación de este edificio se calienta y enfría. Este edificio tiene 1 pozo para camiones a la altura del muelle y varias puertas exteriores para el personal. Esta propiedad está bien ubicada en North Bossier, con un excelente acceso a la I-20 y la I-220.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.543 m² | Flex | Construcción parcial | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.543 m² |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 1.543 m² |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
El edificio principal contiene aproximadamente 25,500 pies cuadrados de espacio de almacén climatizado con una altura libre de 20 pies. Hay 2 puertas de muelle a la altura de una furgoneta y una puerta a nivel del suelo. La propiedad cuenta con una gran potencia trifásica. El segundo edificio mide 16.800 pies cuadrados con 1.950 pies cuadrados de espacio para oficinas. Una parte del área de fabricación de este edificio se calienta y enfría. Este edificio tiene 1 pozo para camiones a la altura del muelle y varias puertas exteriores para el personal. Esta propiedad está bien ubicada en North Bossier, con un excelente acceso a la I-20 y la I-220.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 180170 | Evaluación de las mejoras | 20.144 € |
| Evaluación del terreno | 24.628 € | Evaluación total | 44.772 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B-3 (B-3) |
| B-3 (B-3) |
Elaborado por
2911 Douglas Dr
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