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2911 23rd Ave
Oficina/Local 46 m² En alquiler Astoria, NY 11105
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Aspectos destacados
- Tráfico peatonal pesado, UBICACIÓN SUPERIOR, último piso -
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta | 46 m² | Negociable | 554,45 € /m²/año 46,20 € /m²/mes 25.600 € /año 2.133 € /mes | Triple neto (NNN) |
2.ª planta
-Espacio de oficina y venta minorista disponible en lugares de alto tráfico -Ubicado en el segundo o último piso de una pequeña propiedad comercial -Edificio profesional con excelente presentación -Amplia fachada- Alta visibilidad A 1 cuadra de la estación de tren de Ditmars Blvd -99 puntos a pie para llegar a ubicaciones y servicios bancarios, postales, de tránsito y otros lugares y servicios profesionales, minoristas y sociales -Zona concurrida con tráfico constante de peatones y vehículos -Tamaño y ubicación perfectos para operadores de pequeñas empresas. DEBE VER LA UBICACIÓN
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 2 - 4 Personas
- Aire acondicionado central
- ¡A 1 cuadra de la estación de tren!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2911 23rd Ave , Astoria, NY 11105
| Espacio total disponible | 46 m² | Superficie bruta alquilable | 170 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2003 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 46 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 170 m² |
| Año de construcción | 2003 |
Acerca del inmueble
-Espacio de oficina y venta minorista disponible en lugares de alto tráfico -Ubicado en el segundo o último piso de una pequeña propiedad comercial -Edificio profesional con excelente presentación -Amplia fachada- Alta visibilidad A 1 cuadra de la estación de tren de Ditmars Blvd -99 puntos a pie para llegar a ubicaciones y servicios bancarios, postales, de tránsito y otros lugares y servicios profesionales, minoristas y sociales -Zona concurrida con tráfico constante de peatones y vehículos -Tamaño y ubicación perfectos para operadores de pequeñas empresas. DEBE VER LA UBICACIÓN
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Metro
- Climatización controlada por el arrendatario
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
2911 23rd Ave
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