Marinette Commons | 2910 Roosevelt Rd
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Marinette Commons 2910 Roosevelt Rd
Local 1.294 m² 100 % Alquilado En venta Marinette, WI 54143 3.460.915 € (2.675 €/m²) Tasa de capitalización 7,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Walmart Supercenter Outlot
- Ubicación minorista principal
- Tasa de ocupación del 100%
- Mezcla diversa de inquilinos
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad en cuestión es un edificio independiente de 13,925 pies cuadrados con una profundidad de bahía de 75 pies, que ocupa 1,40 acres de terreno.
Marinette Commons, ubicado en Marinette, Wisconsin, es un centro comercial para siete inquilinos ubicado como un desvío de un Walmart Supercenter, que recibe más de 2.6 millones de visitas al año.
Marinette Commons cuenta con una tasa de ocupación del 100% y cuenta con una variada cartera de inquilinos que incluye AT&T, GameStop, Cost Cutters, Shopko Optical, Cosmo Prof, Vapor Land y Vivid Nails. El centro se beneficia significativamente de su proximidad a las principales tiendas minoristas, como Walmart, Aldi, Menards, Starbucks, McDonald's, Kohl's, TJ Maxx y Jack's Fresh Market, que atraen una gran cantidad de tráfico peatonal a la zona.
Marinette Commons, ubicado en Marinette, Wisconsin, es un centro comercial para siete inquilinos ubicado como un desvío de un Walmart Supercenter, que recibe más de 2.6 millones de visitas al año.
Marinette Commons cuenta con una tasa de ocupación del 100% y cuenta con una variada cartera de inquilinos que incluye AT&T, GameStop, Cost Cutters, Shopko Optical, Cosmo Prof, Vapor Land y Vivid Nails. El centro se beneficia significativamente de su proximidad a las principales tiendas minoristas, como Walmart, Aldi, Menards, Starbucks, McDonald's, Kohl's, TJ Maxx y Jack's Fresh Market, que atraen una gran cantidad de tráfico peatonal a la zona.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
1.294 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2012
Precio
3.460.915 €
Precio por m²
2.675 €
Tasa de capitalización
7,75 %
Ingresos netos de explotación
268.221 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,57 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Commercial
Parking
93 Espacios (71,89 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 251-00622.009 | Evaluación de las mejoras | 1.604.478 € |
| Evaluación del terreno | 564.609 € | Evaluación total | 2.169.087 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
251-00622.009
Evaluación del terreno
564.609 €
Evaluación de las mejoras
1.604.478 €
Evaluación total
2.169.087 €
1 de 32
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Marinette Commons | 2910 Roosevelt Rd
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