Lighthouse Autism- NNN Investment | 2910 Monroe St
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Lighthouse Autism- NNN Investment 2910 Monroe St
Oficina 551 m² 100 % Alquilado En venta La Porte, IN 46350 1.762.874 € (3.199 €/m²) Tasa de capitalización 7,86 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de consultorios médicos de 5.932 pies cuadrados con importantes mejoras en 2024.
- Contrato de arrendamiento de 10 años a estrenar.
- Garantía corporativa.
- Ocupado por un solo inquilino.
- Escalamientos anuales del 3%.
- Inversión NNN.
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en 2910 Monroe Street, La Porte, IN. Este edificio de consultorios médicos de 5.932 pies cuadrados ofrece a los inversores un flujo de ingresos seguro y confiable con un nuevo arrendamiento por 10 años para el Lighthouse Autism Therapy Center. Con una misión centrada en brindar servicios de terapia ABA de alta calidad a las comunidades del Medio Oeste, Lighthouse Autism Center cuenta con un inquilino fuerte y estable para esta propiedad. Esta inversión combina el atractivo de una propiedad bien mantenida con la seguridad de un arrendamiento a largo plazo para un inquilino motivado por una misión. Lighthouse tiene 23 ubicaciones en Indiana y sigue siendo uno de los principales proveedores del estado de Indiana.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
551 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1995
Precio
1.762.874 €
Precio por m²
3.199 €
Tasa de capitalización
7,86 %
Ingresos netos de explotación
138.564 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
551 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,86 ha
Zonificación
B1 - Comercial de barrio
AMENITIES
- Señalización
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Lighthouse Autism Center
- Atención sanitaria y trabajo social
- 551 m²
- -
- Sep. 2036
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Lighthouse Autism Center | Atención sanitaria y trabajo social | 551 m² | - | Sep. 2036 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 46-11-06-178-008.000-058 | Evaluación de las mejoras | 322.637 € |
| Evaluación del terreno | 81.994 € | Evaluación total | 404.631 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
46-11-06-178-008.000-058
Evaluación del terreno
81.994 €
Evaluación de las mejoras
322.637 €
Evaluación total
404.631 €
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Lighthouse Autism- NNN Investment | 2910 Monroe St
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