Value-Add Restaurant | Kokomo, IN | 2909 S Reed Rd
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Value-Add Restaurant | Kokomo, IN 2909 S Reed Rd
Local 767 m² En venta Kokomo, IN 46902 1.568.358 € (2.044 €/m²) Tasa de capitalización 6,01 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alquileres por debajo del mercado con 2 años restantes de arrendamiento
- Equipo de restaurante y cocina incluido en la venta: licencia de licor disponible por un cargo adicional
- Crecimiento demográfico del 29%: de 46.100 en 2010 a 59.600 en 2020
- En la calle más transitada de Kokomo (38 000 VPD): principal corredor minorista
- Actualmente construido para un restaurante mexicano
- En el «sendero peatonal del patrimonio industrial» que conecta el sitio con Motel 6, Hampton Inn, Baymont By Wyndham, Best Western y la planta de transmisión de Stellantis
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en presentar exclusivamente a la venta el activo NN del restaurante NN con valor agregado de 8.259 pies cuadrados ubicado en 2909 South Reed Road en Kokomo, IN. Esta operación incluye alquileres inferiores a los del mercado, con dos años de duración y se encuentra en la calle más transitada de Kokomo, con 38 000 dólares por día en un corredor minorista principal, lo que supone una inversión única.
En colaboración con Sands Investment Group Indiana, LLC — Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman — Lic. EN #RB20001918
En colaboración con Sands Investment Group Indiana, LLC — Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman — Lic. EN #RB20001918
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
767 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1998
Precio
1.568.358 €
Precio por m²
2.044 €
Tasa de capitalización
6,01 %
Ingresos netos de explotación
94.204 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
1,13 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
161 Espacios (209,83 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
80 m en S Reed Rd
AMENITIES
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 34-10-07-402-009.000-002 | Evaluación de las mejoras | 458.531 € |
| Evaluación del terreno | 275.080 € | Evaluación total | 733.611 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
34-10-07-402-009.000-002
Evaluación del terreno
275.080 €
Evaluación de las mejoras
458.531 €
Evaluación total
733.611 €
1 de 32
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Value-Add Restaurant | Kokomo, IN | 2909 S Reed Rd
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