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The Avondale 2909 N Milwaukee Ave
Locales 0 m² En alquiler Chicago, IL 60618
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ASPECTOS DESTACADOS
- INCREÍBLE ATRACTIVO EXTERIOR
- LADRILLO VISTO
- EDIFICIO COMPLETO DE ROCIADORES (línea de agua de 6 pulgadas)
- JUNTO A UN TEATRO EN VIVO
- RENOVACIÓN DEL CORREDOR DE LA AVENIDA MILWAUKEE
- TRIFÁSICO DE 400 AMPERIOS
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1A | 0 m² | 4,88 m | Negociable | 392,36 € /m²/año 32,70 € /m²/mes 36,45 € /año 3,04 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Almacenamiento seguro
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 4,88 m
- Sótano
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2909 N MILWAUKEE AVE , CHICAGO, IL 60618
| Espacio total disponible | 0 m² | Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1920/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 0 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Año de construcción/renovación | 1920/2024 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Bienvenido a «The Avondale» Esta es una oportunidad increíble para estar en el próximo vecindario más popular y prometedor. Justo al final de la calle Logan Square, este primer tramo comercial de Avondale, cerca de Milwaukee, ha sido objeto de una amplia remodelación y este edificio acaba de ser renovado por completo. A 5 minutos a pie de la entrada de Spaulding de la Línea Azul Logan y JUSTO AL LADO DE UN TEATRO RECIENTEMENTE RENOVADO QUE ESTÁ A PUNTO DE ABRIR SUS PUERTAS. Junto con Deep Red, Mothers Ruin, The Void, Loaf Lounge, The Brewed y The Insect Asylum... esta parte de Avondale está a punto de triunfar. La fachada del edificio ofrece un atractivo exterior increíble (tanto de día como de noche), además de la oportunidad única de administrar un negocio de dos conceptos en la esquina de este edificio (pregunte al propietario para obtener más información). En la zona B3, el espacio sería ideal para un concepto de restaurante/bar clandestino. El edificio en sí ofrece todas las mejoras importantes que se pueden pedir: contadores de agua independientes, líneas de agua de 6 pulgadas, cuarto de basura, 2 baños que cumplen con las normas de la ADA, electricidad trifásica de 400 amperios, pared de ladrillo visto con techo de 16 pies ya terminada, edificio completamente rociado y una fachada empotrada para facilitar la colocación de las mesas para el exterior. Solo tienes que desarrollar tu concepto. También tienes un sótano gigante con techos altos que te brinda 1200 pies cuadrados (este) adicionales de espacio. Este es un espacio premium que será difícil encontrar en cualquier lugar de la ciudad (el propietario es un corredor).
- Restaurante
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Avondale | 2909 N Milwaukee Ave
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