2909 Fallon Dr. Sherman, TX | 2909 Fallon Dr
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Nave 1.672 m² En venta Sherman, TX 75090 2.066.828 € (1.235,95 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Buena ubicación en esquina, actualmente utilizada para la fabricación/montaje de ventanas metálicas. El edificio se amplió de 10,000 pies cuadrados a 18,000 pies cuadrados.
- Establecimos un parque industrial con otros inquilinos nacionales y locales. UPS, FedEx, Carrier, Eaton, PepsiCo y otros.
- Fácil acceso a la autopista 75, la autopista 82 y la autopista 91 (Texoma Parkway). El inquilino/propietario consideraría la posibilidad de volver a arrendar o dejar vacante un contrato de arrendamiento a corto plazo o posiblemente a largo plazo.
RESUMEN EJECUTIVO
El propietario o usuario actual y ellos venderían el edificio y lo desalojarían dentro de los sesenta días posteriores al cierre o podrían vender la propiedad y volver a arrendarla por un período corto de tiempo, si fuera necesario.
El propietario/usuario consideraría la posibilidad de vender o volver a arrendar por un período de tiempo más largo para un inversor, pero esa no es su preferencia.
La propiedad está bien ubicada en un parque industrial de establecimientos, con zonificación M-2 para casi todos los usos, ubicación en esquina, con buen acceso a las autopistas 75, 82 y Texoma Parkway (autopista 91). Sherman, Texas, está en plena fase de crecimiento, con la nueva planta de chips de Texas Instruments, valorada en 30 000 millones de dólares, y la nueva planta de chips de GlobiTech, de 5000 millones de dólares, en construcción.
El propietario/usuario consideraría la posibilidad de vender o volver a arrendar por un período de tiempo más largo para un inversor, pero esa no es su preferencia.
La propiedad está bien ubicada en un parque industrial de establecimientos, con zonificación M-2 para casi todos los usos, ubicación en esquina, con buen acceso a las autopistas 75, 82 y Texoma Parkway (autopista 91). Sherman, Texas, está en plena fase de crecimiento, con la nueva planta de chips de Texas Instruments, valorada en 30 000 millones de dólares, y la nueva planta de chips de GlobiTech, de 5000 millones de dólares, en construcción.
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Synergy Window
- Producción
- -
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Synergy Window | Producción | - | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 116470 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 821.089 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
116470
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
821.089 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Commercial (M-2 Heavy Manufacturing - Ciudad de Sherman, condado de Grayson, Texas) |
| Commercial (M-2 Heavy Manufacturing - Ciudad de Sherman, condado de Grayson, Texas) |
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Willis Realty Advisors
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