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2908 2nd Ave SE
Naves 139 – 1.208 m² En alquiler Calgary, AB T2A 7V3
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 139 – 1.208 m² | 6,10 - 6,71 m | Negociable | 129,03 € /m²/año 10,75 € /m²/mes 155.833 € /año 12.986 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Ubicación céntrica del sudeste con fácil acceso a Memorial Drive y Deer Foot Trail. La estación de tren Franklin C está a pocos pasos. Esta propiedad se adaptará a múltiples usos: minoristas, de oficina, médicos e industriales. Unidades pequeñas de 1500 pies cuadrados o tan grandes como 13500 pies cuadrados. Hay techos de 20 pies y muelles de carga disponibles. Comuníquese con nosotros para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 186 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Falsos techos
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Techos acabados: 6,10 - 6,71 m
- Accesible en sillas de ruedas
- Centro de la ciudad, tren C, fácil acceso, techos altos.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2908 2ND AVE SE , CALGARY, AB T2A 7V3
| Espacio total disponible | 1.208 m² | Superficie bruta alquilable | 1.254 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie total del terreno | 1,29 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1995 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.208 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.254 m² |
| Superficie total del terreno | 1,29 ha |
| Año de construcción | 1995 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Comercio minorista, industrial y oficinas, todo en una plaza. Zonificación IG y C COR. Puntos de acceso múltiples. Bien mantenido y gestionado profesionalmente.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Noble Grounds Inc.
2908 2nd Ave SE
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