En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

Village Square - Visalia CA 2908-2950 S Mooney Blvd

Local 1.023 m² 100 % Alquilado En venta Visalia, CA 93277 5.418.209 € (5.295 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • TOTALMENTE OCUPADO: 100% arrendado a inquilinos basados en el servicio y la experiencia con un historial comprobado.
  • CRECIMIENTO EXCEPCIONAL DE LOS ALQUILERES Y EL FLUJO DE CAJA: aumentos de alquiler integrados en los arrendamientos (aumentos anuales del 3% y aumentos del 10% cada 5 años)
  • GRAN VISIBILIDAD Y TRÁFICO: cuenta con más de 159 pies de frente en Mooney Blvd con más de 28 000 coches por día.
  • RETENCIÓN COMPROBADA DE INQUILINOS Y COMPROMISO CON EL SITIO: la mayoría (86%) de los inquilinos han estado en este lugar desde la remodelación del edificio en 2016.
  • ACTIVO POR ORGULLO DE PROPIETARIO/NUEVA CONSTRUCCIÓN EN 2016: este activo se beneficia de un diseño moderno, durabilidad y menos gastos de capital en un futuro próximo
  • Demografía densa y sólida de California: más de 131 000 personas en un radio de 5 millas y un ingreso familiar promedio superior a los 91 000 dólares.

RESUMEN EJECUTIVO

Marcus & Millichap se complace en ofrecer la oportunidad de comprar con interés simple en un edificio comercial con varios inquilinos y 4 unidades de 11.015 pies cuadrados ubicado en: 2908-2950 South Mooney Boulevard en la ciudad de Visalia, que tiene una población de más de 141 000 personas. Visalia tiene una ubicación céntrica a unas 3 horas al sur de San Francisco y San José, en el norte de California, y a 3 horas al norte de Los Ángeles.
La propiedad de última generación, de construcción moderna, está alquilada al 100% a inquilinos basados en el servicio y la experiencia. El edificio comercial de un solo piso, bien mantenido, cuenta con más de 150 pies de frente en Mooney Boulevard (28,000 CPD) y se beneficia de las tiendas minoristas de los alrededores inmediatos.
RETENCIÓN COMPROBADA DE INQUILINOS Y COMPROMISO CON EL SITIO
La mayoría (86%) de los inquilinos han estado en este lugar desde la remodelación del edificio en 2016, lo que demuestra un éxito comprobado y un compromiso a largo plazo con este sitio.
CRECIMIENTO EXCEPCIONAL DE LOS ALQUILERES Y EL FLUJO DE CAJA
Los aumentos incorporados a los contratos de arrendamiento (aumentos anuales del 3% y aumentos del 10% cada 5 años) proporcionan al propietario un crecimiento excepcional del flujo de caja durante el período de retención.
ACTIVO DE ORGULLO DE PROPIEDAD/NUEVA CONSTRUCCIÓN EN 2016
Construido en 2016, este activo que se enorgullece de ser propietario se beneficia de un diseño moderno de última generación y de una construcción nueva, lo que contribuye a la durabilidad y a la reducción de los gastos de capital en un futuro próximo.
GRAN VISIBILIDAD Y NÚMERO DE TRÁFICO
Con más de 159 pies de fachada en Mooney Blvd (28 000 CPD), el edificio se beneficia de la visibilidad y la sinergia que proporcionan los minoristas de los alrededores.
DEMOGRAFÍA DENSA Y SÓLIDA DE CALIFORNIA
• Más de 15 000 personas en un radio de 1 milla e ingresos familiares promedio que superan los 80 000 dólares.
• Más de 86 000 personas en un radio de 3 millas e ingresos familiares promedio que superan los 85 000 dólares.
• Más de 131 000 personas en un radio de 5 millas y un ingreso familiar promedio superior a los 91 000 dólares.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.023 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2016
Precio
5.418.209 €
Precio por m²
5.295 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
379.275 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,45 ha
Zonificación
C-MU - Comercial de uso mixto
Parking
54 Espacios (52,77 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
48 m en Mooney

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)
  • Señalización
  • Intersección señalizada

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Que Pasa
  • Minorista
  • -
  • -
  • Triple neto
  • -
  • Minorista
  • -
  • -
  • -
  • -

Shoe Palace es una de las cadenas minoristas de calzado y ropa deportiva más confiables de los Estados Unidos. Lo que comenzó como una pequeña empresa familiar ahora se ha convertido en una cadena de tiendas extremadamente popular y en un sitio de venta minorista en línea: shoepalace.com. SP se creó con la firme convicción de que un excelente servicio al comprador, por encima de todo, es la razón más importante por la que cualquier empresa prospera. Shoe Palace se enorgullece de ofrecer a sus clientes la mejor experiencia cuando se trata de comprar calzado y ropa. Sus ubicaciones, personal y productos son los mejores imaginables. Shoe Palace solo vende marcas de calzado y ropa de élite. Su clientela elegante y leal refleja ese compromiso con la excelencia minorista. Shoe Palace se da cuenta de que un excelente servicio al cliente por sí solo no puede hacer que un negocio prospere. También se han dedicado a vender únicamente calzado y prendas de primera calidad y de gran demanda.

  • Minorista
  • -
  • -
  • Triple neto
  • -

En Sleep Number®, su propósito es mejorar la salud y el bienestar de la sociedad. Se comprometen a mejorar la salud del sueño, vinculando el sueño inteligente con el bienestar individualizado a través de la innovación basada en datos y conocimientos científicos. Sleep Number es una empresa de tecnología para el bienestar. Se guían por su propósito de mejorar la salud y el bienestar de la sociedad a través de un sueño de mayor calidad; hasta la fecha, sus innovaciones han mejorado vidas. Su plataforma tecnológica para el bienestar ayuda a resolver los problemas del sueño, ya sea proporcionando un control individualizado de la temperatura de cada persona que duerme a través de su cama inteligente Climate360 o aplicando sus conocimientos y datos sobre las horas de sueño longitudinales a la investigación con instituciones mundiales. Su ecosistema de camas inteligentes impulsa la mejor interacción de su clase gracias a un sueño dinámico, ajustable y sin esfuerzo, con información digital personalizada sobre el sueño y la salud; sus millones de Smart Sleepers son fieles defensores de la marca.

  • Servicios
  • -
  • -
  • -
  • -

uBreakiFix es el líder nacional en reparaciones profesionales de productos electrónicos el mismo día, incluidos iPhone®, Samsung®, PC, Mac, iPad y otras tabletas y teléfonos móviles. Sus técnicos certificados y capacitados profesionalmente proporcionan reparaciones rápidas y asequibles de iPhone, reemplazos de pantallas de teléfonos móviles y todas las reparaciones para PC, Mac y tabletas. Tienen más de una década de experiencia diagnosticando y solucionando todo tipo de problemas, desde problemas de Samsung hasta reemplazos de pantallas de iPad.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Que Pasa Minorista - - Triple neto -
Minorista - - - -
Minorista - - Triple neto -
Servicios - - - -
Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Mechanics Bank
Applebee's
Sprouts Farmers Market
Chase Bank
Bank of the Sierra
Corner Bakery
Chili's Grill & Bar
Rent-A-Center
Bank of Montreal
Bank of America

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
122-320-077-000
Evaluación del terreno
1.076.880 €
Evaluación de las mejoras
1.927.656 €
Evaluación total
3.004.536 €
  • ID del anuncio: 34638558

  • Fecha en el mercado: 28/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2908-2950 S Mooney Blvd, Visalia, CA 93277

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}