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Court Of Flags Shopping Center 2905 Krafft Rd
Oficina/Local 157 – 314 m² En alquiler Port Huron, MI 48060
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ASPECTOS DESTACADOS
- Un bullicioso centro comercial en la intersección de Port Huron y Fort Gratiot
- Tiendas cercanas: Birchwood Regional Mall, AMC Birchwood 10 Theatre, Kroger, Meijer, Walmart Supercenter, Target, JC Penny Home Store, Menard's, Sam's
- Acceso a la autopista: aproximadamente dos millas hasta el circuito empresarial I-94/I-69 y el puente Blue Water a Canadá
- Principales minoristas: TJ Maxx, Gander Mountain, ex Toys R Us as Godwin's Furniture & Mattress, ABC Warehouse, Aldi, The Home Depot, Lowe's Staples
- Cerca: concesionario Ford Northgate, club de golf Port Huron, McLaren Port Huron Physical Therapy, Partners In Health, Mercy FITRAC Port Huron
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1050 | 157 – 314 m² | Negociable | 118,65 € /m²/año 9,89 € /m²/mes 37.291 € /año 3.108 € /mes | Triple neto (NNN) |
2905 Krafft Rd - Planta 1, módulo 1050
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN COURT OF FLAGS SHOPPING CENTER
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- Griffin Accounting LLC
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- 1
- -
- Hair Stop
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- -
- Hollywood Nails
- Salón/Peluquería/Spa
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- -
- Kroger, Kroger Fuel
- Minorista
- -
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- Ross Medical Education Ctr
- Otros servicios
- 59
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Curves SilverSneakers | Servicios | - | - |
| Griffin Accounting LLC | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 1 | - |
| Hair Stop | Servicios | 1 | - |
| Hollywood Nails | Salón/Peluquería/Spa | 1 | - |
| Kroger, Kroger Fuel | Minorista | - | - |
| Ross Medical Education Ctr | Otros servicios | 59 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2905 KRAFFT RD , PORT HURON, MI 48060
ACERCA DEL INMUEBLE
Los minoristas de uso esencial siguen impulsando la demanda Hace poco fuimos al mercado en esta plaza vecinal de 93.500 pies cuadrados, anclada a un supermercado Kroger de Port Huron, con una unidad disponible de 10.000 pies cuadrados situada entre la tienda de comestibles The Kroger y la Secretaría de Estado de Michigan. Ubicado en el condado de St. Clair, en Krafft Road, entre Gratiot y la avenida 24, con un tráfico de más de 30 000 vehículos por día, entre los inquilinos principales del centro comercial Court of Flags se encuentran Kroger Grocery, Kroger Fuel y el Secretario de Estado de Michigan, con una visibilidad excepcional desde el automóvil, un amplio estacionamiento, varios letreros en marquesinas y un alto número de tráfico. Esta plaza del barrio colinda con Walgreens, el teatro Krafft 8, Ted's Coney Island y al otro lado de la calle del restaurante Big Boy's. Distrito comercial de Krafft Rd: únase a los principales minoristas, Birchwood Mall y AMC Birchwood 10 Theatre, a lo largo del corredor comercial dominante y de alto tráfico de la zona comercial de Krafft Road, ubicado a pocos minutos de TJ Maxx, Gander Mountain, la antigua Toys R Us como Godwin's Furniture & Mattress, ABC Warehouse, Aldi, The Home Depot, Lowe's Staples, Harbor Freight Tools, Tractor Supply, Target JC Penny Home Store, Menard's, Sam's Club, Big Lots, Planet Fitness, Dunham's y mucho más. El área está rodeada de un desarrollo residencial multifamiliar y casas de lujo frente al lago a lo largo de Lakeshore Road, que corre paralela a la costa del lago Huron y Canadá.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Court Of Flags Shopping Center | 2905 Krafft Rd
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