Dollar Tree | 10yrs Remain Corp NN w/ Incrs | 2904 Arendell St
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Dollar Tree | 10yrs Remain Corp NN w/ Incrs 2904 Arendell St
Local 1.283 m² En venta Morehead City, NC 28557 2.343.506 € (1.826 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan 10 años | Opciones de ampliación | Aumentos programados de alquiler
- Calle Arendell (30 000 VPD) | Paquete a Morehead Plaza
- NN Lease | Cuota de propiedad simple | Responsabilidad limitada del propietario
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión de Dollar Tree arrendada en Nueva Jersey ubicada en Morehead City, Carolina del Norte. Al arrendatario, Dollar Tree Stores, Inc., le quedan aproximadamente 10 años de arrendamiento con 3 (5 años) opciones para ampliar y convertir esta tienda de Family Dollar a Dollar Tree, lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un alquiler fijo en el plazo inicial y un aumento de alquiler de aproximadamente un 4% al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta el NOI de manera constante y lo protege contra la inflación. El arrendamiento es nulo y las responsabilidades del propietario son limitadas, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y de baja gestión para un inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.283 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2004/2012
Precio
2.343.506 €
Precio por m²
1.826 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
164.076 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,34
Tamaño de la parcela
0,38 ha
Zonificación
Commercial - Comercial
Parking
68 Espacios (52,99 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
32 m en Arendell St
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Dollar Tree
- Minorista
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Dollar Tree | Minorista | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6376.20.82.0276000 | Evaluación de las mejoras | 1.645.954 € |
| Evaluación del terreno | 670.829 € | Evaluación total | 2.316.783 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6376.20.82.0276000
Evaluación del terreno
670.829 €
Evaluación de las mejoras
1.645.954 €
Evaluación total
2.316.783 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dollar Tree | 10yrs Remain Corp NN w/ Incrs | 2904 Arendell St
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