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2901 Thurman St

Edificio residencial 29 unidades 2.892.640 € (99.746 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,50 % Laredo, TX 78046

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RESUMEN EJECUTIVO

Estas unidades están ubicadas al otro lado de la calle de la escuela primaria Honore Ligarde y a pocas cuadras de la escuela HB Zachary Elem. Actualmente, los alquileres se están elevando a 950 y 975 dólares al mes, a medida que los inquilinos abandonan sus casas.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	223.726 €	96,33 €
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	223.726 €	96,33 €
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	66.456 €	28,61 €
Gastos totales	66.456 €	28,61 €
Ingresos netos de explotación	-	-

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	223.726 €
Anual por m²	96,33 €

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	223.726 €
Anual por m²	96,33 €

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	66.456 €
Anual por m²	28,61 €

Gastos totales
Anual	66.456 €
Anual por m²	28,61 €

Ingresos netos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.892.640 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	99.746 €	Tamaño de la parcela	0,36 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	2.323 m²
Tasa de capitalización	7,50 %	Ocupación media	97%
N.º de unidades	29	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción	1993
Subtipo de inmueble	Apartamento Edificios residenciales - Residencias de estudiantes	Ratio de parking	0,23/1.000 m²
Estilo del apartamento	Edificios bajos

Precio	2.892.640 €
Precio por unidad	99.746 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	7,50 %
N.º de unidades	29
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento Edificios residenciales - Residencias de estudiantes
Estilo del apartamento	Edificios bajos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,36 ha
Tamaño del edificio	2.323 m²
Ocupación media	97%
N.º de plantas	2
Año de construcción	1993
Ratio de parking	0,23/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

Aire acondicionado

Conexiones para lavadora/secadora

Cocina

Acceso a Internet de alta velocidad

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
2+1	29	826,73 €	74

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	180074	Evaluación de las mejoras	0 € (2024)
Evaluación del terreno	0 € (2024)	Evaluación total	1.535.470 € (2024)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

180074

Evaluación del terreno

0 € (2024)

Evaluación de las mejoras

0 € (2024)

Evaluación total

1.535.470 € (2024)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	R-2
R-2

(956) 206-8124

CONTACTOS

Cristy Swisher
Mercurio Martinez
NAI Swisher & Martin Realty

ID del anuncio: 34007630
Fecha en el mercado: 26/11/2024
Última actualización:
Dirección: 2901 Thurman St, Laredo, TX 78046

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