The Tower - CDI Mgmt. Student Housing at USC! 2901 S Hoover St
Edificio residencial 12 unidades 5.950.100 € (495.842 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,82 % Los Angeles, CA 90007



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Oportunidad excepcional de alojamiento para estudiantes!
- ¡Fuertes tasas de ocupación y un historial probado de éxito!
- ¡Totalmente ocupado por estudiantes de la USC!
- ¡A poca distancia de USC y USC Village! ¡Dentro de la zona de patrullaje de la USC!
- ¡8 plazas de aparcamiento!
- ¡Excelente visibilidad a lo largo de la calle Hoover en dirección a la entrada principal de la USC!
RESUMEN EJECUTIVO
* La torre es propiedad de CDI Management y está operada por ella. La propiedad forma parte de la cartera de viviendas para estudiantes de CDI Management de 5 edificios de la USC o puede venderse por separado.
Presentamos The Tower, una oportunidad de inversión excepcional ubicada en 1102 W 29th St. en el codiciado vecindario de North University Park. Este edificio de 8,966 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 7,495 pies cuadrados y ofrece 12 unidades bien mantenidas, que incluyen dos apartamentos de 3 habitaciones, cuatro unidades de 2 habitaciones y seis unidades de 1 habitación. Renovado en 2005 y cuidado meticulosamente, The Tower ofrece espacios de vida modernos con comodidades deseables, que incluyen una lavandería en el lugar y 8 espacios de estacionamiento. La ubicación privilegiada de la propiedad, a pocos pasos del campus de la Universidad del Sur de California (USC), de la USC Village y de las tiendas de la calle Figueroa, la convierte en una opción atractiva para los estudiantes de la USC que buscan conveniencia y confort.
Con una excelente visibilidad a lo largo de la calle Hoover, The Tower se beneficia de una alta exposición, ya que se encuentra justo en el camino de quienes ingresan al campus principal de la USC. Esta propiedad ofrece una oportunidad única de ser propietario de un activo generador de ingresos bien posicionado en uno de los barrios más dinámicos y en crecimiento de Los Ángeles. Tanto si eres un inversor experimentado como si acabas de empezar a vivir para estudiantes, The Tower promete un potencial excelente gracias a su proximidad a la USC y a su continua demanda de alojamientos de calidad para estudiantes. ¡No pierdas esta oportunidad de conseguir una inversión de primera calidad en un lugar próspero!
Presentamos The Tower, una oportunidad de inversión excepcional ubicada en 1102 W 29th St. en el codiciado vecindario de North University Park. Este edificio de 8,966 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 7,495 pies cuadrados y ofrece 12 unidades bien mantenidas, que incluyen dos apartamentos de 3 habitaciones, cuatro unidades de 2 habitaciones y seis unidades de 1 habitación. Renovado en 2005 y cuidado meticulosamente, The Tower ofrece espacios de vida modernos con comodidades deseables, que incluyen una lavandería en el lugar y 8 espacios de estacionamiento. La ubicación privilegiada de la propiedad, a pocos pasos del campus de la Universidad del Sur de California (USC), de la USC Village y de las tiendas de la calle Figueroa, la convierte en una opción atractiva para los estudiantes de la USC que buscan conveniencia y confort.
Con una excelente visibilidad a lo largo de la calle Hoover, The Tower se beneficia de una alta exposición, ya que se encuentra justo en el camino de quienes ingresan al campus principal de la USC. Esta propiedad ofrece una oportunidad única de ser propietario de un activo generador de ingresos bien posicionado en uno de los barrios más dinámicos y en crecimiento de Los Ángeles. Tanto si eres un inversor experimentado como si acabas de empezar a vivir para estudiantes, The Tower promete un potencial excelente gracias a su proximidad a la USC y a su continua demanda de alojamientos de calidad para estudiantes. ¡No pierdas esta oportunidad de conseguir una inversión de primera calidad en un lugar próspero!
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
$99,999
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Ingresos netos de explotación |
$99,999
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DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Horno
- Fogón
- Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Instalaciones de lavandería
- Climatización controlada por el inquilino
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
3+2 | 2 | 8.239 € | 94 |
2+2 | 4 | 11.351 € | 81 |
1+1 | 6 | 12.449 € | 54 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Transit Score®
Transporte público excelente (75)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (99)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 5055-029-001 | Evaluación de las mejoras | 537.287 € (2024) |
Evaluación del terreno | 1.284.141 € (2024) | Evaluación total | 1.821.428 € (2024) |
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R3, Los Angeles |