The Tower - CDI Mgmt. Student Housing at USC! 2901 S Hoover St

Edificio residencial 12 unidades 5.950.100 € (495.842 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,82 % Los Angeles, CA 90007

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¡Oportunidad excepcional de alojamiento para estudiantes!
  • ¡Fuertes tasas de ocupación y un historial probado de éxito!
  • ¡Totalmente ocupado por estudiantes de la USC!
  • ¡A poca distancia de USC y USC Village! ¡Dentro de la zona de patrullaje de la USC!
  • ¡8 plazas de aparcamiento!
  • ¡Excelente visibilidad a lo largo de la calle Hoover en dirección a la entrada principal de la USC!

RESUMEN EJECUTIVO

* La torre es propiedad de CDI Management y está operada por ella. La propiedad forma parte de la cartera de viviendas para estudiantes de CDI Management de 5 edificios de la USC o puede venderse por separado.
Presentamos The Tower, una oportunidad de inversión excepcional ubicada en 1102 W 29th St. en el codiciado vecindario de North University Park. Este edificio de 8,966 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 7,495 pies cuadrados y ofrece 12 unidades bien mantenidas, que incluyen dos apartamentos de 3 habitaciones, cuatro unidades de 2 habitaciones y seis unidades de 1 habitación. Renovado en 2005 y cuidado meticulosamente, The Tower ofrece espacios de vida modernos con comodidades deseables, que incluyen una lavandería en el lugar y 8 espacios de estacionamiento. La ubicación privilegiada de la propiedad, a pocos pasos del campus de la Universidad del Sur de California (USC), de la USC Village y de las tiendas de la calle Figueroa, la convierte en una opción atractiva para los estudiantes de la USC que buscan conveniencia y confort.
Con una excelente visibilidad a lo largo de la calle Hoover, The Tower se beneficia de una alta exposición, ya que se encuentra justo en el camino de quienes ingresan al campus principal de la USC. Esta propiedad ofrece una oportunidad única de ser propietario de un activo generador de ingresos bien posicionado en uno de los barrios más dinámicos y en crecimiento de Los Ángeles. Tanto si eres un inversor experimentado como si acabas de empezar a vivir para estudiantes, The Tower promete un potencial excelente gracias a su proximidad a la USC y a su continua demanda de alojamientos de calidad para estudiantes. ¡No pierdas esta oportunidad de conseguir una inversión de primera calidad en un lugar próspero!

ARCHIVOS ADJUNTOS

Marketing Brochure/Flyer

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 5.950.100 €
Precio por unidad 495.842 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,82 %
Condición de venta Venta en lote/de cartera
Multiplicador de alquiler bruto 14.1
N.º de unidades 12
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble
Apartamento
  • Edificios residenciales - Residencias de estudiantes
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,07 ha
Tamaño del edificio 833 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1958/2004
Ratio de parking 0,08/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Cocina
  • Horno
  • Fogón
  • Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Acceso controlado
  • Instalaciones de lavandería
  • Climatización controlada por el inquilino
  • Detector de humo

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
3+2 2 8.239 € 94
2+2 4 11.351 € 81
1+1 6 12.449 € 54
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Transit Score®
Transporte público excelente (75)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (99)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R3, Los Angeles
  • ID del anuncio: 35004225

  • Fecha en el mercado: 03/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2901 S Hoover St, Los Angeles, CA 90007