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2901 Rutland Ave

Edificio residencial 11 unidades 943.886 € (85.808 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,01 % Des Moines, IA 50311

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RESUMEN EJECUTIVO

Amplio complejo de 11 pisos bien mantenido cerca de la Universidad Drake. El edificio tiene (9) unidades de una habitación y (2) unidades de dos habitaciones y (9) garajes individuales. Ubicada en una calle tranquila, esta propiedad ha sido actualizada para que no requiera mantenimiento y tiene un certificado de alquiler válido hasta abril de 2027. El nuevo techo del edificio de apartamentos se instaló en 2016. Los techos de garaje nuevos de 2015 tienen una garantía de por vida de 40 mm de caucho. Todas las unidades tienen calefacción separada, con una mezcla de agua caliente, aire forzado y zócalo. Las unidades de aire acondicionado Window de 1-9 son propiedad de los inquilinos. Las unidades de aire acondicionado más nuevas de las versiones 10 y 11 son propiedad del vendedor. Se han actualizado todos los baños y 10 cocinas. La mayoría de las ventanas son nuevas y tienen un revestimiento exterior de metal. En el sótano hay una lavadora y secadora que funcionan con monedas y mucho espacio de almacenamiento. Una alarma contra incendios actualizada está funcionando e inspeccionada. Al noreste del edificio hay un gran terreno baldío incluido, y podría haber estacionamientos o garajes adicionales. El dinero de las subvenciones para mejoras está disponible en Invest DSM. ¡Échale un vistazo a este hoy mismo!

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 943.886 €
Precio por unidad 85.808 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 8,01 %
Condición de venta Intercambio 1031
N.º de unidades 11
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificio bajo
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,19 ha
Tamaño del edificio 842 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1895/1962

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Calefacción
  • Cocina
  • Horno
  • Fogón
  • Bañera/Ducha

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 9 - -
2+1 2 - -
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
090-03732000000
Evaluación del terreno
51.233 € (2024)
Evaluación de las mejoras
482.009 € (2024)
Evaluación total
533.242 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R-3
R-3
  • ID del anuncio: 34018303

  • Fecha en el mercado: 27/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2901 Rutland Ave, Des Moines, IA 50311

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