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2901 Riva Trace Pky
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2901 Riva Trace Pky
Oficina 520 m² 73 % Alquilado En venta Annapolis, MD 21401 2.145.195 € (4.124 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zonificación R2 con excepción especial comercial
- Atractivo edificio de oficinas de ladrillo de un piso convenientemente ubicado en un entorno similar a un parque
- Sistema de enmascaramiento de sonido incorporado instalado
- Ubicado en el corredor de Riva Road, con fácil acceso a las rutas 50 e I-97, con muchos restaurantes y tiendas minoristas cerca
- Mobiliario de sistemas modulares con 7 oficinas privadas y 13 modernas estaciones de trabajo divididas en vidrio
- Acceso a canchas de tenis, canchas de baloncesto, senderos para caminar y área de pícnic
RESUMEN EJECUTIVO
¡Presentamos una oportunidad de inversión excepcional! Este edificio de uso mixto de 5.599 pies cuadrados (+/-) arrendado al 90%, estratégicamente ubicado en el corredor de Riva Road, ofrece una oportunidad perfecta para un inversor o usuario propietario. Este edificio bien mantenido, clasificado en la zona R2 con una exención especial para uso comercial, también cuenta con una suite llave en mano disponible de 1500 pies cuadrados +/-. No pierda la oportunidad de añadir este notable activo a su cartera.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
520 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1987
Precio
2.145.195 €
Precio por m²
4.124 €
Porcentaje alquilado
73 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
520 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,46 ha
Zonificación
R2 - R2 con excepción especial comercial
Parking
40 Espacios (76,9 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Recepción
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 139 m²
- Oficinas
- -
- 30 días
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 | 139 m² | Oficinas | - | 30 días |
Planta 1
Tamaño |
139 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
30 días |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 02-000-90046521 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.235.728 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-000-90046521
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.235.728 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
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2901 Riva Trace Pky
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