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Country West Shopping Center 2901-3071 W Capitol Ave
Locales 111 – 334 m² En alquiler West Sacramento, CA 95691
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ASPECTOS DESTACADOS
- alto tráfico
- excelente visibilidad y señalización
- guardia de seguridad a tiempo parcial en el sitio
- acceso a la autopista
- gestionado por el propietario
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 – 334 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El Centro Comercial Country West está ubicado en una intersección de alto tráfico con semáforo, en la esquina de Harbor Boulevard y West Capitol Avenue, en West Sacramento. De fácil acceso desde la autopista, junto a la Interestatal 80, así como por West Capitol Avenue, que es la vía principal hacia el Tower Bridge para un acceso rápido al centro de Sacramento. Este centro comercial cuenta con excelente señalización y visibilidad. 2905 West Capitol Avenue representa una oportunidad excepcional para negocios que buscan establecerse en West Sacramento. Con su diseño espacioso y ubicación privilegiada, esta propiedad es ideal para una variedad de tipos de negocios. Actualmente, disponemos de dos unidades contiguas que pueden alquilarse por 1,200 o 2,500 pies cuadrados +/- o combinarse para ofrecer más de 3,700 pies cuadrados de espacio disponible para alquiler. Características principales: **Espacio versátil:** Ideal para oficinas, tiendas minoristas, estudios de tatuajes, tiendas de productos de belleza, tiendas de alimentos para animales/mascotas o negocios de servicios, ofreciendo amplio espacio para personalizar según tus necesidades específicas. ¡El espacio actual puede dividirse para adaptarse a tus requerimientos! **Tarifas competitivas:** Contáctanos para obtener detalles sobre los precios. **Términos de alquiler flexibles:** Ofrecemos opciones de arrendamiento que pueden adaptarse a las necesidades de tu negocio. La propiedad está siendo alquilada directamente por el propietario.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Centro minorista de alta visibilidad
- Fácil acceso a la autopista 80
- Términos de arrendamiento flexibles
- Arrendamiento por parte del propietario
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2901-3071 W CAPITOL AVE , WEST SACRAMENTO, CA 95691
| Espacio total disponible | 334 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Mín. Divisible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 344 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1986 |
| Espacio total disponible | 334 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 344 m² |
| Año de construcción | 1986 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ahora ARRENDANDO, 2 unidades una al lado de la otra en nuestro centro comercial Country West. Los espacios se pueden combinar para obtener 3,700 pies cuadrados o arrendarse por separado para 1,200 o 2,600 pies cuadrados. Ubicado en una intersección señalizada y de alto tráfico en la esquina de Harbor Blvd y West Capitol Ave. Se puede acceder fácilmente desde la autopista a la Interestatal 80, y también se puede acceder fácilmente al centro de Sacramento a través del Tower Bridge en West Capitol Ave. Propiedad bien mantenida, excelente visibilidad y excelente combinación de inquilinos, incluidos Dollar Tree y negocios de restaurantes locales. Términos de arrendamiento flexibles.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Parcela vallada
- Visibilidad de la autopista
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Country West Shopping Center | 2901-3071 W Capitol Ave
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