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Ardendale Center 2901-2989 Arden Way
Locales 656 m² En alquiler Sacramento, CA 95825
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en la esquina de Arden Way y Avondale Ave.
- Abundante estacionamiento
- Excelente exposición en la concurrida Arden Way
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2947 | 656 m² | Negociable | 153,06 € /m²/año 12,76 € /m²/mes 100.392 € /año 8.366 € /mes | Triple neto (NNN) |
2901-2989 Arden Way - Planta 1, módulo 2947
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2901-2989 ARDEN WAY , SACRAMENTO, CA 95825
| Espacio total disponible | 656 m² | Superficie bruta alquilable | 4.647 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 1,58 ha |
| Parking | 263 Espacios | Año de construcción | 1972 |
| Tiendas | 9 | Calles transversales | Arden Way & Anderson Way |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 656 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 263 Espacios |
| Tiendas | 9 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 4.647 m² |
| Superficie total del terreno | 1,58 ha |
| Año de construcción | 1972 |
| Calles transversales | Arden Way & Anderson Way |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ardendale Shopping Center en Arden Way, uno de los corredores comerciales más concurridos de Sacramento. La propiedad tiene un poco más de 50 000 pies cuadrados y está arrendada a siete inquilinos, dos de los cuales han operado en el Centro desde mediados de la década de 1990. Ardendale cuenta con una excelente ubicación comercial en el lado norte de Arden Way, donde el tráfico diario promedio supera los 28,000 vehículos.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Ardendale Center | 2901-2989 Arden Way
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