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Magazine Commons 2901-2917 Magazine St
Locales 236 m² En alquiler New Orleans, LA 70115
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto tráfico peatonal
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 103 | 236 m² | Negociable | 247,74 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 58.461 € /año 4.872 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 103
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- French Truck Coffee
- Café
- 9
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| French Truck Coffee | Café | 9 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2901-2917 MAGAZINE ST , NEW ORLEANS, LA 70115
| Espacio total disponible | 236 m² | Superficie total del terreno | 0,24 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1977/2015 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.768 m² |
| Espacio total disponible | 236 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.768 m² |
| Superficie total del terreno | 0,24 ha |
| Año de construcción/renovación | 1977/2015 |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio de restaurante completamente construido que incluye un sistema de ventilación/capó de aproximadamente 14 pies, una gran hielera a ras de suelo, un colector de grasa y asientos en el interior y en el patio para hasta 130 asientos a plena capacidad. Hay algunos equipos disponibles. Magazine Commons es un centro de uso mixto en el corazón del Garden District de Nueva Orleans. Las mejoras del edificio rodean un hermoso patio de ladrillo y un patio que rodea un gran olmo en el centro. Esta propiedad de 2 pisos cuenta con restaurante, tiendas, oficinas y un gimnasio. La iluminación del patio se ha actualizado para incluir iluminación en los árboles y luces en el techo. La propiedad está ubicada en la famosa Magazine Street, un destino peatonal de compras y restaurantes en Nueva Orleans. Esta propiedad es ofrecida por el propietario/agente. El propietario está motivado con incentivos para el usuario adecuado del restaurante.
- Patio
- Área de restaurantes
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Magazine Commons | 2901-2917 Magazine St
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