Cypress Corners | 2900 W Cypress Creek Rd
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Cypress Corners 2900 W Cypress Creek Rd
Oficina 4.036 m² 100 % Alquilado En venta Fort Lauderdale, FL 33309 8.726.605 € (2.162,15 €/m²) Tasa de capitalización 6,70 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Adecuado para consultorios profesionales relacionados con la medicina o negocios.
- Sistema de acceso con tarjeta 24/7.
- La propiedad está bien mantenida e incluye características mejoradas.
- Estacionamiento en superficie amplio y gratuito.
- Interior amplio y luminoso con acabados modernos. Muchas ventanas para crear un ambiente tranquilo en el espacio de trabajo.
- Los planos de planta flexibles ofrecen oportunidades para oficinas amplias y luminosas, lo que permite que la empresa alcance su máximo potencial.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad de Fort Lauderdale cuenta con un edificio de oficinas de dos pisos para varios inquilinos con 43,444 pies cuadrados en aproximadamente 2,27 acres. Construido en 1984 y renovado en 2024, ofrece una relación de estacionamiento sólida. Actualmente, la propiedad está completamente ocupada por una amplia gama de inquilinos.
Ubicada al norte de Commercial Boulevard, la propiedad tiene fácil acceso a la Interestatal 95 y a la autopista de peaje de Florida. Con abundante luz natural, características mejoradas y planos de planta flexibles, este activo presenta una oportunidad de inversión notable. Su ubicación privilegiada y sus modernas comodidades lo hacen atractivo para las empresas, lo que aumenta su atractivo para los posibles inquilinos e inversores.
Ubicada al norte de Commercial Boulevard, la propiedad tiene fácil acceso a la Interestatal 95 y a la autopista de peaje de Florida. Con abundante luz natural, características mejoradas y planos de planta flexibles, este activo presenta una oportunidad de inversión notable. Su ubicación privilegiada y sus modernas comodidades lo hacen atractivo para las empresas, lo que aumenta su atractivo para los posibles inquilinos e inversores.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
4.036 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1984
Precio
8.726.605 €
Precio por m²
2.162,15 €
Tasa de capitalización
6,70 %
Ingresos netos de explotación
584.796 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
2.018 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,44
Tamaño de la parcela
0,92 ha
Zonificación
B-1 - Oficinas comerciales, profesionales y médicas
Parking
258 Espacios (63,92 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-42-08-09-0021 | Evaluación de las mejoras | 4.162.260 € |
| Evaluación del terreno | 1.364.069 € | Evaluación total | 5.526.329 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49-42-08-09-0021
Evaluación del terreno
1.364.069 €
Evaluación de las mejoras
4.162.260 €
Evaluación total
5.526.329 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Realty Club, LLC
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