2900 N Telshor Blvd
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2900 N Telshor Blvd
Local 490 m² En venta Las Cruces, NM 88011 1.801.235 € (3.675 €/m²) Tasa de capitalización 9 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción de ±5,175 pies cuadrados en ±46,541 pies cuadrados de terreno simple pagado
- Ubicado justo al lado de la Interestatal 25 y la autopista 70 (aproximadamente 32,00 VPD)
- Operado como IHOP por un franquiciado de varias unidades
- Excelente ubicación rodeada de minoristas nacionales sinérgicos
RESUMEN EJECUTIVO
Avison Young se complace en presentar la oportunidad de adquirir el IHOP de un solo inquilino en un terreno sencillo de pago ubicado en 2900 North Telshor Boulevard en Las Cruces, Nuevo México. La propiedad en cuestión se encuentra junto a la interestatal 25 y la autopista 70, en un área con una alta densidad de hoteles y tiendas minoristas de National Credit Tenant. Actualmente, a IHOP le quedan 14 años de arrendamiento con dos opciones de cinco años para ejercitar. Esta es una excelente oportunidad para adquirir una inversión estable operada por un franquiciado de varias unidades. Esta ubicación forma parte actualmente de una cartera de cinco propiedades. Las cinco ubicaciones de IHOP están a la venta y se pueden comprar como cartera si se desea. Póngase en contacto con los corredores para obtener más información.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
490 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1996
Precio
1.801.235 €
Precio por m²
3.675 €
Tasa de capitalización
9 %
Ingresos netos de explotación
162.111 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,43 ha
Zonificación
M1C
Fachada
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-24499 | Evaluación de las mejoras | 88.568 € |
| Evaluación del terreno | 133.119 € | Evaluación total | 221.687 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-24499
Evaluación del terreno
133.119 €
Evaluación de las mejoras
88.568 €
Evaluación total
221.687 €
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2900 N Telshor Blvd
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