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Clover Commons 2900 Monroe Ave
Locales 223 m² En alquiler Brighton, NY 14618
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ASPECTOS DESTACADOS
- Lululemon, J McLaughlin, Basha Mediterranean Restaurant y otros. Principales marcas minoristas nacionales y locales.
- Propiedad de lujo, alta visibilidad, fácil acceso desde Monroe Ave. y Clover Street, Wegman's y Pittsford Plaza, justo al final de la calle.
- Más de 12 000 hogares en un radio de 3 millas tienen un ingreso familiar promedio superior a 100 000 dólares.
- Espacio disponible con vista a Clover: 2400 pies cuadrados (extremo de 2 pisos, 1300 pies cuadrados en el primer piso) en Monroe Avenue.
- El ingreso familiar promedio en un radio de 3 millas supera los 120 000 dólares y más de 170 000 personas viven a 10 minutos en automóvil.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 500 | 223 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
2900 Monroe Ave - Planta 1, módulo 500
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CLOVER COMMONS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Basha Mediterranean Eatery
- Restaurante
- 5
- Nacional
- Chi Wah Organica Salon
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- Local
- Dado Boutique
- Ropa para mujer
- 1
- Local
- TC Nails
- Salón de manicura
- 1
- Local
- The Great Frame Up
- Otros servicios
- 140
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Basha Mediterranean Eatery | Restaurante | 5 | Nacional |
| Chi Wah Organica Salon | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
| Dado Boutique | Ropa para mujer | 1 | Local |
| TC Nails | Salón de manicura | 1 | Local |
| The Great Frame Up | Otros servicios | 140 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2900 MONROE AVE , BRIGHTON, NY 14618
ACERCA DEL INMUEBLE
Clover Commons y Clover View crean un centro comercial exclusivo compuesto por 30 000 pies cuadrados repartidos en 2 edificios. Ubicada en la atractiva avenida Monroe, en una intersección señalizada en el corazón del distrito comercial minorista de Pittsford, esta plaza anclada a Lululemon alberga a populares inquilinos locales como J McLaughlin, que vende ropa para hombre y mujer, la boutique de ropa para mujer Dado, Basha Mediterranean Eatery y a Different Point of View, que vende ropa, regalos y accesorios. Monroe Avenue tiene una masa crítica de algunos de los minoristas y restaurantes más atractivos del mercado y está adyacente a algunos de los ingresos más altos de Rochester. (El AHHI supera los 120 000$). Los desarrollos comerciales vecinos incluyen el exitoso Pittsford Plaza y el Wegmans de mayor volumen de la región. Los minoristas del mercado incluyen Trader Joe's, Orvis, Under Armour, Mann's Jewelers, Century Liquor & Wines, Marshall's, TJ Maxx y Bath & Body Works. Entre los restaurantes nacionales y locales de éxito se encuentran Cheesecake Factory, Black & Blue Steak & Crab, Pana Vino y Next Door by Wegmans.
- Carril reservado para giro
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Clover Commons | 2900 Monroe Ave
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