2900 Mayfield Rd
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Especializados 232 m² En venta Cleveland Heights, OH 44118 2.477.175 € (10.665,63 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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RESUMEN EJECUTIVO
INVERSIÓN PASIVA A LARGO PLAZO: Whistle Express ejecutó recientemente un nuevo arrendamiento de NNN a 20 años con un respaldo de aumentos anuales del 2%
por Express Car Wash, LLC (entidad corporativa con más de 150 unidades bajo administración).
INVERSIÓN RESPALDADA POR EMPRESAS: Anteriormente conocida como Magnolia Wash Holdings, Whistle Express es el décimo mayor operador de lavado de autos,
ha crecido hasta tener más de 150 ubicaciones tras una importante inversión de capital de crecimiento por parte de Oaktree Capital Management LP (172 000 millones de dólares en AUM).
GRANDES BARRERAS DE ENTRADA Y SINERGIAS AUTOMOTRICES: oportunidades limitadas para nuevos desarrollos en el sector del lavado rápido de vehículos o para el uso de automóviles.
Muy cerca de 6 concesionarios y centros de servicio automotriz.
BONIFICACIONES Y DEPRECIACIÓN ACELERADA: Los lavados de autos exprés califican para una depreciación acelerada a 15 años, así como para una depreciación adicional.
Se recomienda consultar a su contador o abogado fiscal.
SUBMERCADO DE CLEVELAND HEIGHTS: mercado densamente poblado y muy próspero, con un 1,7% de vacantes en submercados (venta minorista general). 17.429 habitantes
en un radio de 1 milla con un ingreso familiar promedio de 77.576 dólares.
por Express Car Wash, LLC (entidad corporativa con más de 150 unidades bajo administración).
INVERSIÓN RESPALDADA POR EMPRESAS: Anteriormente conocida como Magnolia Wash Holdings, Whistle Express es el décimo mayor operador de lavado de autos,
ha crecido hasta tener más de 150 ubicaciones tras una importante inversión de capital de crecimiento por parte de Oaktree Capital Management LP (172 000 millones de dólares en AUM).
GRANDES BARRERAS DE ENTRADA Y SINERGIAS AUTOMOTRICES: oportunidades limitadas para nuevos desarrollos en el sector del lavado rápido de vehículos o para el uso de automóviles.
Muy cerca de 6 concesionarios y centros de servicio automotriz.
BONIFICACIONES Y DEPRECIACIÓN ACELERADA: Los lavados de autos exprés califican para una depreciación acelerada a 15 años, así como para una depreciación adicional.
Se recomienda consultar a su contador o abogado fiscal.
SUBMERCADO DE CLEVELAND HEIGHTS: mercado densamente poblado y muy próspero, con un 1,7% de vacantes en submercados (venta minorista general). 17.429 habitantes
en un radio de 1 milla con un ingreso familiar promedio de 77.576 dólares.
DATOS DEL INMUEBLE
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Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 99.828 € | |
| Evaluación del terreno | 54.367 € | Evaluación total | 154.195 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
54.367 €
Evaluación de las mejoras
99.828 €
Evaluación total
154.195 €
CONTACTOS
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Thiago Delia -
Aria Pournazarian -
Brody Hess -
Matthew Wallace -
Matthews Real Estate Investment Services
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