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Shoe Palace (Nice Kicks) 2900 Guadalupe St

Local 297 m² 100 % Alquilado En venta Austin, TX 78705 2.755.770 € (9.289,97 €/m²) Tasa de capitalización 7,43 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Situado en la icónica calle Guadalupe («The Drag»), justo al lado de la Universidad de Texas en Austin, con 53.864 estudiantes
Fuerte potencial de apreciación futura a medida que Austin continúa su trayectoria como centro tecnológico y cultural.

Fácil acceso desde las principales carreteras, como la IH-35 y la autopista Mopac, lo que garantiza un fácil acceso tanto para los lugareños como para los visitantes

Shoe Palace (Nice Kicks) - For Sale

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

297 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1933

Precio

2.755.770 €

Precio por m²

9.289,97 €

Tasa de capitalización

7,43 %

Ingresos netos de explotación

204.746 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,49

Tamaño de la parcela

0,06 ha

Zonificación

CS-CO-NP - CS-CO-NP

Parking

13 Espacios (43,82 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

16 m en Guadalupe St

AMENITIES

Intersección señalizada

ENLACES

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El paraíso del peatón (96)

Bike Score®

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¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	211435	Evaluación de las mejoras	1.005.462 €
Evaluación del terreno	705.477 €	Evaluación total	1.710.939 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

211435

Evaluación del terreno

705.477 €

Evaluación de las mejoras

1.005.462 €

Evaluación total

1.710.939 €

(713) 623-6944 x3112

CONTACTOS

Jonathan Aron
Alex Aiza
Sam Affanhe
Hunington Properties, Inc.

ID del anuncio: 33453419
Fecha en el mercado: 08/10/2024
Última actualización:
Dirección: 2900 Guadalupe St, Austin, TX 78705

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