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Dutch Bros. Coffee 2900 Churn Creek Rd Local 46 m² En venta Redding, CA 96002 1.736.652 € (37.386,33 €/m²) Rentabilidad 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS
- Dutch Bros. – 10 Year Lease with Strong Early Franchisee
- Operating Successfully Since 2006 - Year Over Year Sales Growth
- Surrounding Tenants Include Lowe’s Dollar Tree, CVS, Grocery Outlet and many others
- Absolute NNN Lease - Zero Landlord Responsibility
- 2% Annual Rental Increases After Year Five
RESUMEN EJECUTIVO
Colliers National Net Lease Group is pleased to present an opportunity to purchase a well-established single-tenant net-leased asset occupied by a large Dutch Bros Franchisee, subject to a new 10-year lease sale leaseback and 2% increases annually. This location has been successfully operating since 2006 with significant year-over-year sales growth. The subject property sits one block East of the 5 Freeway along the “going to work” side and a strong retail corridor. Surrounding tenants that sit along Churn Creek Rd include Dollar Tree, Lowe’s, CVS, and many others. This location has been successfully operating for going on 20 years and has grown into a staple within the community. This is an excellent opportunity to purchase a STNL Dutch Bro’s with solid increases and zero landlord responsibility, providing true long-term passive income.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión triple neta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
46 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2003
Precio
1.736.652 €
Precio por m²
37.386,33 €
Rentabilidad
5 %
Ingresos netos de explotación
86.833 €
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
1 planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño del terreno
0,11 ha
Zonificación
GC - Comercial general
Parking
15 espacios (322,92 espacios por 1.000 m² alquilado)
Fachada
49 m en Churn Creek Rd
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Señalización
- Auto-servicio
- Señalización del monumento
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
LOCALES CERCANOS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 107-350-015-000 | Evaluación de las mejoras | 880.821 € |
| Evaluación del terreno | 271.022 € | Evaluación total | 1.151.842 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
107-350-015-000
Evaluación del terreno
271.022 €
Evaluación de las mejoras
880.821 €
Evaluación total
1.151.842 €
1 de 6
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dutch Bros. Coffee | 2900 Churn Creek Rd
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