En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Freestanding in Nob Hill 2900 Central Ave SE
Locales 153 – 336 m² En alquiler Albuquerque, NM 87106
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Nueva construcción en Hard Corner
- Patio en la azotea y patio a nivel del suelo
- Estacionamiento cruzado con el centro
- Ideal para usuarios de restaurantes
- Ubicado en la puerta de entrada entre Nob Hill y UNM
- Descargo de responsabilidad: mural de Jose Clement Orozco, usado solo como ejemplo de arte
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 153 – 336 m² | Negociable | 433,55 € /m²/año 36,13 € /m²/mes 145.605 € /año 12.134 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Históricamente, 2900 Central ha sido una propiedad de restaurantes, sede del restaurante Mannies desde finales de los 60. La antigua estructura fue demolida en 2023 y en su lugar se está construyendo una nueva estructura de última generación. La propiedad tendrá entre 1.850 y 3.635 pies cuadrados interiores y 1.444 pies cuadrados de patio a nivel del suelo y en la azotea. El nuevo edificio presenta características arquitectónicas llamativas y comenzará a construirse en el primer trimestre de 2024, con una fecha de finalización por determinar, pero idealmente en un plazo de 12 a 18 meses. La propiedad está ubicada junto a Bosque Brewing y Walgreens en Nob Hill, y cuenta con un amplio estacionamiento en superficie. Las suites se ofrecen en condiciones cálidas, por definir o negociar con más detalle.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Nueva construcción en Hard Corner
- Ideal para usuarios de restaurantes
- Patio en la azotea y patio a nivel del suelo
- Estacionamiento cruzado con centro
- Letrero de monumento grande
- Condiciones de entrega negociables
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2900 CENTRAL AVE SE , ALBUQUERQUE, NM 87106
| Espacio total disponible | 336 m² | Superficie bruta alquilable | 336 m² |
| Mín. Divisible | 153 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 336 m² |
| Mín. Divisible | 153 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 336 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Históricamente, el 2900 Central ha sido una propiedad de restaurantes, sede del restaurante Mannies desde finales de los 60. La antigua estructura fue demolida en 2023 y se está construyendo una nueva estructura de última generación en su lugar. La propiedad tendrá 1,850-3,635 pies cuadrados interiores, además de 1,444 pies cuadrados de espacio de patio a nivel del suelo y en la azotea. El nuevo edificio presenta características arquitectónicas llamativas y comenzará a construirse en el primer trimestre de 2024 con una fecha de finalización por determinar, pero idealmente en un plazo de 12 a 18 meses. La propiedad está ubicada junto a Bosque Brewing y Walgreens en Nob Hill, y cuenta con un amplio estacionamiento en la superficie. Las suites se ofrecen en un cálido estado exterior, por definir o negociar con más detalle. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA UBICACIÓN El 2900 Central está ubicado en la esquina dura de Central y Girard. Este establecimiento está situado en la «puerta de entrada» entre Nob Hill y los submercados de la UNM, por lo que se encuentra muy cerca de dos submercados muy distintos de Albuquerque: a 5 minutos de la intersección de la I-40 y Carlisle y a 5 minutos en coche de la puerta de Carlisle, en la AFRL.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Freestanding in Nob Hill | 2900 Central Ave SE
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.