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Rochester Technology Campus 2900 37th St

Naves 135 – 92.903 m² En alquiler Rochester, MN 55901

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Aspectos destacados

Desarrollo de uso mixto que abarca 3,1 millones de pies cuadrados en 34 edificios y está idealmente ubicado a 10 minutos del centro de Rochester.
Descubra el almacén, la oficina, el centro de datos, el laboratorio y el espacio de fabricación ideales en varios tamaños con condiciones negociables.

Ubicado en un terreno de 490 acres.
Rodeado de una fuerza laboral bien educada, cerca del conveniente acceso a la autopista 63 y cerca de tiendas y restaurantes.

Características

Altura libre

8,23 m

Plazas de parking estándar

7.255

todos los espacio disponibles(1)

Espacio
Tamaño
Plazo
Precio
Uso del espacio
Estado
Disponible

1.ª planta - 1
135 – 92.903 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Naves
Construcción total
30 días

Instalaciones de baño comunes

Espacio	Tamaño	Plazo	Precio	Uso del espacio	Estado	Disponible
1.ª planta - 1	135 – 92.903 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Naves	Construcción total	30 días

Tamaño

135 – 92.903 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Uso del espacio

Naves

Estado

Construcción total

Disponible

30 días

Descripción general del inmueble

El campus de tecnología de Rochester, ubicado en el 2900 de la calle 37, es un amplio desarrollo de uso mixto en Rochester, Minnesota. Ubicado en 490 acres y diseñado específicamente para IBM por Eero Saarinen, quien también diseñó el Gateway Arch en St. Louis, el campus tiene 3,1 millones de pies cuadrados repartidos en 34 edificios. Únase a inquilinos líderes del sector, como IBM, Celestica y Vyriad. El campus tecnológico de Rochester ofrece varios tamaños de espacio para oficinas, fábricas, almacenes, centros de datos y laboratorios. Las instalaciones incluyen amplios espacios para conferencias y reuniones, un auditorio y una cafetería. Los inquilinos también pueden acceder a numerosas oportunidades de recreación al aire libre con canchas de tenis, juegos con amigos y un campo de disc golf. Viaje cómodamente hacia y desde la propiedad con la conectividad sin problemas con la autopista 63. La propiedad incluye un entorno relajante cerca de Woodside Park, cerca de inquilinos nacionales y regionales como Target, Costco, Panera Bread, la cafetería MOKA y más. Además, benefíciese de una fuerza laboral sólida y bien educada, con un 55% de la población total en un radio de ocho kilómetros con un título universitario o superior.

DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse

Tamaño del edificio

287.999 m²

Tamaño de la parcela

44,83 ha

Año de construcción

1980

Zonificación

R1/B4/M2/M1

Dosier de comercialización

Más Archivos adjuntos

Rochester Campus Flyer v2

Enlaces

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vista aérea
mapa

2900 37th St, Rochester, MN - vista aérea vista de mapa

DATOS DEMOGRÁFICOS

Accesibilidad regional

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi

CIUDAD

POBLACIÓN

MILLAS

TIEMPO EN COCHE

Milwaukee

592.025

278

5 h 7 min

Chicago

2.705.994

351

6 h 27 min

Omaha

468.262

358

6 h 37 min

Kansas City

491.918

406

7 h 30 min

Indianapolis

867.125

530

9 h 56 min

Detroit

672.662

627

11 h 35 min

ACCESO Y FUERZA LABORAL

10 MILLAS

Población total

146.355

Tamaño total de la fuerza laboral

85.113

Tasa de desempleo

2,48%

Mediana de ingresos de los hogares

$86,238

Empleados de almacén

8.684

Bachillerato o un nivel educativo superior

95,30%

Amenities cercanos

Bares y restaurantes
China Star	Chino	$	16 min. a pie
Ootori Sushi	Sushi	$$	35 min. a pie

Locales
Sola Salon Studios	Salón/Peluquería/Spa	14 min. a pie
The Home Depot	Reformas domésticas	16 min. a pie
Great Clips	Salón/Peluquería/Spa	16 min. a pie

Hoteles
Quality Inn	78 habitaciones 8 min. en coche
Courtyard	117 habitaciones 9 min. en coche
Hampton by Hilton	124 habitaciones 9 min. en coche

Agente de alquiler

(507) 281-1002

Contacto

Jamey Shandley, President/Executive Property Manager

(507) 281-1002

Contacto

Originario de Rochester, Minnesota, Jamey Shandley tiene más de 35 años de experiencia en bienes raíces comerciales. A lo largo de su carrera, Jamey ha estado involucrada en todas las facetas de la industria, centrándose principalmente en propiedades industriales y de oficinas. Ha representado con éxito a varios grandes clientes corporativos, incluidos Mayo Clinic e IBM, y actualmente representa a Industrial Realty Group en la comercialización del Rochester Technology Campus (anteriormente IBM Rochester). La participación de Jamey como voluntaria incluye el comité de selección del lugar donde se construirá la escuela secundaria pública más nueva de Rochester, la Junta de Apelaciones de Zonificación del Condado de Olmsted, la Asociación de Vivienda Comunitaria del Condado de Olmsted y su participación como voluntaria en el equipo de terapia con mascotas de Mayo Clinic.

Las credenciales de Jamey en el sector inmobiliario incluyen la certificación de administrador de propiedades (CPM) y la de agente inmobiliario con licencia de Minnesota.

IRG es una firma nacional de desarrollo e inversión inmobiliaria que se especializa en la adquisición, desarrollo y administración de bienes raíces comerciales e industriales en los Estados Unidos. IRG es reconocida a nivel nacional como una fuerza líder detrás de la reutilización adaptativa de bienes inmuebles comerciales e industriales, resolviendo algunos de los desafíos inmobiliarios más difíciles de los Estados Unidos. IRG adquiere, preserva, reconstruye y reposiciona activos inmobiliarios corporativos y gubernamentales para su uso moderno a través de sociedades individuales y sociedades de responsabilidad limitada. La mayoría de los activos de la cartera se han adquirido muy por debajo de los costos de reposición, lo que permite a IRG gastar suficiente capital para modernizar las instalaciones existentes y, al mismo tiempo, ofrecer condiciones de arrendamiento económicas a los inquilinos.

www.industrialrealtygroup.com

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