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Gateway Plaza 2900-3100 Southlake Blvd
Locales 111 – 2.472 m² En alquiler Southlake, TX 76092
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ASPECTOS DESTACADOS
- Recuento de tráfico alto
- El próspero suburbio de Southlake en DFW
- Próximamente: Pure Hockey
- Recientemente, la CNBC clasificó a Southlake como una de las 5 mejores ciudades del país para mudarse
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10 | 377 m² | Negociable | 74,48 € /m²/año 6,21 € /m²/mes 28.066 € /año 2.339 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 19 | 333 m² | Negociable | 74,07 € /m²/año 6,17 € /m²/mes 24.684 € /año 2.057 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 21 | 469 m² | Negociable | 74,07 € /m²/año 6,17 € /m²/mes 34.765 € /año 2.897 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 22 | 111 m² | Negociable | 74,07 € /m²/año 6,17 € /m²/mes 8.217 € /año 684,71 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 27 | 372 m² | Negociable | 73,97 € /m²/año 6,16 € /m²/mes 27.543 € /año 2.295 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 30B | 204 – 205 m² | Negociable | 74,07 € /m²/año 6,17 € /m²/mes 15.194 € /año 1.266 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4 | 604 m² | Negociable | 74,07 € /m²/año 6,17 € /m²/mes 44.730 € /año 3.727 € /mes | Triple neto (NNN) |
2900-2960 Southlake Blvd - Planta 1, módulo 10
Póngase en contacto con el corredor para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- E. Autopista 114:120.899 VPD
- Población de 5 millas: 119.238
2900-2960 Southlake Blvd - Planta 1, módulo 19
Póngase en contacto con el corredor para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Población de 5 millas: 119.238
- E. Autopista 114:120.899 VPD
2900-2960 Southlake Blvd - Planta 1, módulo 21
Póngase en contacto con el corredor para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Población de 5 millas: 119.238
- E. Autopista 114:120.899 VPD
2900-2960 Southlake Blvd - Planta 1, módulo 22
Póngase en contacto con el corredor para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- E. Autopista 114:120.899 VPD
- Población de 5 millas: 119.238
2901-2951 E State Highway 114 - Planta 1, módulo 27
Espacio comercial de segunda generación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Población de 5 millas: 119.238
- E. Autopista 114:120.899 VPD
3010-3030 E Southlake Blvd - Planta 1, módulo 30B
Venta minorista de segunda generación. Póngase en contacto con el corredor para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Población de 5 millas: 119.238
- E. Autopista 114:120.899 VPD
2901-2951 E State Highway 114 - Planta 1, módulo 4
Ex Premier Grilling.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Población de 5 millas: 119.238
- E. Autopista 114:120.899 VPD
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN GATEWAY PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bank of America
- Banco
- 6.809
- Internacional
- buybuy BABY
- Ropa para niños
- 80
- Internacional
- Five Below
- Minorista
- -
- -
- Pearle Vision
- Óptica
- 791
- Internacional
- The Toasted Yolk
- Minorista
- -
- -
- TJ Maxx
- -
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bank of America | Banco | 6.809 | Internacional |
| buybuy BABY | Ropa para niños | 80 | Internacional |
| Five Below | Minorista | - | - |
| Pearle Vision | Óptica | 791 | Internacional |
| The Toasted Yolk | Minorista | - | - |
| TJ Maxx | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2900-3100 SOUTHLAKE BLVD , SOUTHLAKE, TX 76092
ACERCA DEL INMUEBLE
Gateway Plaza se encuentra en la intersección de la East Highway 114 y Southlake Boulevard, en el próspero suburbio de Southlake, en DFW. Recientemente, la CNBC clasificó a Southlake como una de las 5 mejores ciudades del país para mudarse, además de tener uno de los mejores sistemas de escuelas públicas del estado. Tiene un ingreso familiar promedio de casi el triple que el resto del país. Unidad 25:15.701 [Ocupada por niños guerreros con obstáculos] Sitio de plataforma: disponible [se puede construir un edificio de hasta 8,000 pies cuadrados en el sitio] NNN: 7,47$ POR PERSONA TI: Negociable Tarifas de arrendamiento: llame para obtener más información Ya está abierto: Rally House & Chair King Backyard Store
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Gateway Plaza | 2900-3100 Southlake Blvd
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