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Lauderdale Marketplace 2900-2950 N State Road 7
Locales 111 – 1.161 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33311
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ASPECTOS DESTACADOS
- Gran exposición: 2.200 pies cuadrados frente a SR7 y Wal-Mart Super Store
- Al otro lado de la carretera estatal 7 de Super Walmart, Burlington Coat Factory, Ross Dress for Less y DD's Fashions
- Algunos de los conteos de tráfico más altos del condado de Broward
- Amplio estacionamiento
- La población más densa en el condado de Broward
- Sitios de desarrollo disponibles
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3688 | 111 m² | Negociable | 312,60 € /m²/año 26,05 € /m²/mes 34.850 € /año 2.904 € /mes | Más electricidad | ||
| Planta 1, módulo 3710 | 202 m² | 3-10 Años | 291,76 € /m²/año 24,31 € /m²/mes 58.819 € /año 4.902 € /mes | Más todos los servicios básicos | ||
| Planta 1, módulo 3734 | 149 m² | 3-10 Años | 291,76 € /m²/año 24,31 € /m²/mes 43.369 € /año 3.614 € /mes | Más todos los servicios básicos | ||
| Planta 1, módulo 3762 | 130 m² | 3-10 Años | 291,76 € /m²/año 24,31 € /m²/mes 37.948 € /año 3.162 € /mes | Más todos los servicios básicos | ||
| Planta 1, módulo 3766 | 570 m² | 3-10 Años | 291,76 € /m²/año 24,31 € /m²/mes 166.185 € /año 13.849 € /mes | Más todos los servicios básicos |
3662-3704 W Oakland Park Blvd - Planta 1, módulo 3688
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
3708-3746 W Oakland Park Blvd - Planta 1, módulo 3710
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- antigua licorería en un centro grande y muy concurrido
3708-3746 W Oakland Park Blvd - Planta 1, módulo 3734
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
2900-2950 N State Road 7 - Planta 1, módulo 3762
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
3662-3704 W Oakland Park Blvd - Planta 1, módulo 3766
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2900-2950 N STATE ROAD 7 , FORT LAUDERDALE, FL 33311
| Espacio total disponible | 1.161 m² | Fachada | N State Road 7 |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 27.534 m² |
| Parking | 118 Espacios | Superficie total del terreno | 13,65 ha |
| Tiendas | 40 | Año de construcción | 1985 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Espacio total disponible | 1.161 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 118 Espacios |
| Tiendas | 40 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Fachada | N State Road 7 |
| Superficie bruta alquilable | 27.534 m² |
| Superficie total del terreno | 13,65 ha |
| Año de construcción | 1985 |
ACERCA DEL INMUEBLE
gran centro comercial comunitario con inquilinos con altos créditos en los sectores gubernamental, médico, de restaurantes y minorista. La propiedad cuenta con abundante estacionamiento y es fácilmente accesible por las principales carreteras y rutas de autobús. La propiedad está frente a la carretera estatal 7 y al W. Oakland Park Blvd. Se encuentra en la esquina sureste de dos de las carreteras más transitadas del condado de Broward: la carretera estatal 7 (441) y el bulevar W. Oakland Park, con la población más densa del condado de Broward, en un anillo de 8 millas. Super WalMart, Walgreens, Burlington Coat Factory y muchos otros minoristas nacionales y regionales en las otras tres esquinas de la intersección.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lauderdale Marketplace | 2900-2950 N State Road 7
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